Einfamilienhaus zum Kauf 339.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 806 m²<br/>Grundstück Marzahn Berlin 12681

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
806 m²Grundstück

Dirk Hagendorf

DEGIV GmbH

EFH im Bungalowstil, ruhig mit Pool, II.Reihe - Kapitalanlage!

Zum Verkauf kommt ein Eigenheim im Bungalowstil in ruhiger Wohnlage.
Das Grundstück wird als Kapitalanlage mit einem befristeten Wohnrecht (max. 10 Jahre) der bisherigen Eigentümer verkauft und kann nicht selbst bezogen werden.
Das massiv gebaute und teilunterkellerte Gebäude wurde Mitte der1980ér Jahren erweitert und in den 1990ér Jahren von Grund auf modernisiert und renoviert. Seitdem wurden immer wieder Instandhaltungs- und Modernisierungsinvestitionen getätigt. Die Außenterrasse bekam gerade einen neuen Natursteinbelag. Im Gebäude wurde bis vor kurzem ein Frisörgewerbe betrieben, wofür ein Raum entsprechend umgebaut wurde. So befinden sich heute weitere 3 Wohnräume, Küche, Bad, Gäste-WC und ein praktischer Windfang im Haus. Die große Terrasse bildet im Sommerhalbjahr eine angenehme Erweiterung der angrenzenden Räume. Mit dem überdachten Pool ist hier eine Oase der Erholung entstanden. Auf dem pflegeleicht angelegten Grundstück befinden sich neben der massiven Garage noch zwei weitere Gartenhäuser.
Nutzen Sie die heutige Chance eines Hauserwerbs zum fairen Kaufpreis für ihr zukünftiges Wohnen!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage

Lage

Marzahn, Berlin (12681)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige, grüne Wohnlage in zweiter Reihe im S-Bahndreieck: Springpfuhl-Friedrichsfelde Ost und Biesdorf.

Die Hauptverkehrsachsen wie die Landsberger Allee und die Märkische Allee sind in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile.
Es gibt mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die die Gegend bedienen. Die Straßenbahnlinien M6 und M8 sowie verschiedene Buslinien bieten gute Verbindungen in andere Teile Berlins. Zudem sind die S-Bahn-Linien S7 und S75 gut erreichbar, was den Zugang zum Stadtzentrum erleichtert.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und kleinere Geschäfte. Auch Dienstleistungen wie Banken und Poststellen sind leicht erreichbar.

In der Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindertagesstätten.

Es gibt mehrere Parks und Grünflächen in der Umgebung, die Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Spielplätze und Sportanlagen sind ebenfalls vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

339000 €

3.390 €/m²

Provision für Käufer

19.242,30 inkl. MwSt.
3.57 % inkl. MwSt (19.242,30 €) vom Marktwert der Immobilie (539.000,00 €)

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.390 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.978 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen).

Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung.

Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr.

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Rufen Sie uns gerne an oder senden Sie eine Mail-Nachricht und vereinbaren einen unverbindlichen, kostenlosen Beratungstermin unter 0151/ 107 85 107 oder per E-Mail: dh@degiv.de.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DEGIV GmbHGewerblicher Anbieter

Hopfenstraße 8, 80335 München

3 Jahre Partnerschaft

Dirk HagendorfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4885j

Referenznummer: gIpg_d8j