Einfamilienhaus zum Kauf 480.000 € 4 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 555 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hölderlinweg 7 Grengel Köln 51147

Monat
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
555 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Frank Schlich

Frank Schlich-Immobilien, IVD

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Freistehendes Einfamilienhaus in Köln-Porz-Grengel

Freistehendes, massiv gebautes und voll unterkellertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und ca. 16 m² großer Wohnküche mit Zugang zur 20 m² großen, überdachten Gartenterrasse in Westlage. Das ca. 16 m² große, zusätzliche Zimmer im Gartenanbau mit einem WC und Waschbecken bietet zusätzlich Raum für ein Büro, ein älteres Kind oder als Gästezimmer. Das große Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für einen Nutzgartenteil. Kelleraußentreppe und zusätzliche Dusche in der Waschküche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig möglich
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hölderlinweg 7, Grengel, Köln (51147)

Verkehrsgünstige und trotz Autobahn und Flughafennähe recht ruhige Lage Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkleiten, Schulen und Kindergärten vor Ort bzw. in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

480000 €

4.444,44 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision von 2,975 % (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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4.444,44 €/m²

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9.957 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Doppelt verglaste Holzfenster mit Rollladen im Erd-und Dachgeschoss. Balkon im Dachgeschoss mit Zugang vom Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (Fa. Buderus, Baujahr 2003).
Das Dach und der Balkon wurden vor 18 Jahren neu gedeckt. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frank Schlich-Immobilien, IVDGewerblicher Anbieter

Sürther Hauptstr. 192 b, 50999 Köln

10 Jahre Partnerschaft

Herr Frank SchlichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ftub5a

Referenznummer: 1213