Modern Wohnen im Stadtzentrum
Objektbeschreibung
Das Projekt gilt als Meilenstein für Ibbenbüren. Auf einer Grundstücksfläche von circa 4.638 m² entstanden im Rahmen dieses besonderen Neubauprojekts 3 exklusive Wohn- und Geschäftshäuser. Aufgeteilt in drei Bauabschnitte, bietet die Immobilie individuelle Wohneinheiten sowie moderne Gewerbeeinheiten. Das Objekt verspricht Komfort und Hochwertigkeit durch die exklusive Ausstattung und die besondere Architektur. Dachterrassen und Loggien versprechen ein angenehmes Wohngefühl mit städtischem Flair. Ausgestattet mit Aufzugsanlagen wird das gesamte Projekt nahezu barrierefrei gestaltet. Direkt an der Kanalstraße, im Norden befindlich, bildet der dritte Bauabschnitt den Abschluss des einmaligen Gesamtprojekts. Auf insgesamt 4 Etagen werden Träume verwirklicht. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gewerbeeinheit und insgesamt acht Wohneinheiten. Erschlossen wird das Objekt über ein zentral gelegenes Treppenhaus und einen Aufzug. Alle Wohnungen verfügen über eine barrierefrei erreichbare Loggia oder Terrasse und ein barrierefreies Bad. Raffstoren und eine Fußbodenheizung versprechen entsprechenden Komfort. Direkt am Objekt befinden sich gemeinschaftliche Fahrradräume. Im Untergeschoss wird jeder Wohnung ein separater Abstellraum zugeordnet. Die gesamte Immobilie wird über Fernwärme beheizt. "Der grüne Gedanke" Das Gesamtkonzept basiert auf Nachhaltigkeit und Verantwortungsbewusstsein. Die ideale Balance schaffen Dachbegrünungen mit Elementen zur Wasserhaltung und PV-Anlagen. Jeder Bauabschnitt wird als KfW-55 Effizienzhaus erstellt.
Wohnung Nr. 4 - Zentral und modern Wohnen
- Lage im 1. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 130 m²
- Wohn- und Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- Bad und Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Dachterrasse
- Abstellraum im Untergeschoss
- Kaution 3.380,- EUR
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieverbrauch 76,70 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Effizienzklasse A
