Bungalow zum Kauf

445000 €445.000 €3.084,07 €/m²

Finanzierung ab 1476 €/Monat

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4Zimmer

144,3 m²Wohnfläche

802 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Himmelpforten, Himmelpforten (21709)

Ein Zuhause fürs Leben:
Hier finden Sie Ihr Traumhaus mit höchstem Wohnkomfort für jede Lebenssituation in einer ruhigen Sackgassenlage.
Dieser exklusive Winkelbungalow, der 2003 fertig gestellt wurde, wurde in massiver Bauweise durch das renommierte Himmelpfortener Bauunternehmen Mittelstädt errichtet.
Ebenerdig verteilen sich hier ca. 144 m² Wohnfläche für ein barrierefreies Wohnkonzept. Neben einer praktischen Aufteilung besticht dieser Bungalow durch großzügige, lichtdurchflutete Räume. Zeitlos schöne, pflegeleichte Fußböden mit einer Fußbodenheizung bieten höchsten Wohnkomfort. Mit kurzen Wegen ohne Stufen bringt der Bungalow beste Voraussetzungen für barrierefreies oder rollstuhlgerechtes Wohnen mit.
Es eignet sich besonders für Paare, die ein schönes Zuhause zum Wohlfühlen bis ins hohe Alter suchen als auch für die kleine Familie. So lässt es sich ohne Hindernisse barrierefrei leben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten ... alles erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad.
Der wundervolle Bungalow empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich.
Vom hellen Wohnzimmer aus haben Sie einen tollen Blick in Ihren Garten und das zu jeder Jahreszeit. Es bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Anschluss für einen Kamin ist bereits vorhanden und kann problemlos installiert werden. So haben Sie die Möglichkeit, an kalten Wintertagen entspannte Stunden in kuscheliger Atmosphäre und Ruhe zu verbringen.
Durch die bodentiefen Fenster gelangen Sie direkt auf die teilüberdachte Terrasse und den liebevoll angelegten Garten... ein absoluter Wohlfühlort im Freien. Je nach Wunsch genießen Sie hier Ihre Auszeit geschützt im Schatten oder im Sonnenlicht.
Das Esszimmer ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden, kann aber jederzeit zu einem separaten Zimmer umgestaltet werden.
Eine helle Wohnküche mit Blick ins Grüne lädt Sie zum Kochen und Verweilen ein. Direkt an der Küche befindet sich eine Speisekammer mit Platz für Ihre Vorräte. Von der Küche haben Sie Zugang zum Garten.
Zwei weitere Zimmer eignen sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.
Das gepflegte Bad ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne und zwei Waschtischen ausgestattet.
Ein Gäste-WC komplettiert das Angebot.
Der Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen Abstellmöglichkeiten und Platz für Haushaltsgeräte. Hier sind ebenfalls die Haustechnik sowie die Hausanschlüsse untergebracht. Mit der modernen Wärmepumpe der Firma Nibe aus dem Jahr 2020 sind Sie auch in Sachen Energie gut aufgestellt.
Das geräumige Dachgeschoss steht Ihnen als komfortable Ausbaureserve zur Verfügung.
Ein liebevoll angelegter Garten mit diversen Bäumen und Blühsträuchern bietet Ihnen genügend Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Die harmonische Umgebung und die ruhige Lage des Grundstücks tragen zur Erholung bei und machen das Haus zu Ihrem perfekten Rückzugsort.
Ein Carport mit Werkstatt und Abstellraum sowie ein Gartenhaus komplettieren dieses schöne Anwesen.
Diese Immobilie in Himmelpforten stellt eine einmalige Gelegenheit dar, ein hochwertiges und gleichzeitig behagliches Zuhause zu erwerben. Nutzen Sie diese seltene Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine ausführliche Beratung zur Verfügung.
Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin mit unserem 360° Immobilienrundgang verkürzen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und lassen Sie sich inspirieren:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3085865?accessKey=66a1

Das Haus befindet sich in ruhiger, bevorzugter Lage von Himmelpforten.
Himmelpforten liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 73.
Der Bahnhof von Himmelpforten bietet vor allem mit seinem HVV Anschluss eine besonders gute Verbindung nach Hamburg und Cuxhaven. Innerhalb circa einer Stunde sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in Hamburg und Cuxhaven.
Verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt in Himmelpforten.
Die Hansestadt Stade mit ihrer wunderschönen Altstadt und dem kleinen Stadthafen ist der nächstgrößere Ort und nur ca. 10 Autominuten entfernt.

Sonstiges Wenn Sie einen komfortablen Bungalow mit einem tollen, ruhig gelegenem Grundstück in Himmelpforten suchen, sind Sie hier genau an der richtigen Adresse!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Rufnummer und Adresse) an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
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FALC Immobilien
-Silke Hammann-
Vertriebsleitung Immobilien
Ihre Ansprechpartnerin: Silke Hammann
Tel. 0160/ 975 021 63
silke.hammann@falcimmo.de
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[URL="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3085865"]360° Rundgang starten[/URL]
[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2306033.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 68, Distanz zur Autobahn: 14