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Reihenmittelhaus zum Kauf
529000 €3.779 €/m²
140 m²Wohnfläche
240 m²Grundstück

Tschannerl  Immobilien Consulting
Herr Jürgen Tschannerl
Tschannerl Immobilien Consulting

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Garage
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Gartenanteil
  • ausgebautes Dach

Lage

Neuseser Str. 9a, Weinzierlein, Zirndorf (90513)
Reihenhäuser in schöner Lage Modernes Reihenmittelhaus in Zirndorf Weinzierlein ( 2 Häuser sind noch zu erwerben)

Wir bauen für Sie 4 moderne Reihenhäuser, mit einer intelligenten und urbanen Raumaufteilung.Die Häuser vereinen durchdachtes Design in hoher Qualität mit extrem niedrigen Energieverbrauch.
Die perfekt augerichtete Terrasse mit dem Blick ins Grüne lädt zum entspannen ein.
Das Gründstück bietet genug Platz für Fahrzeuge einen Kellerersatzraum oder auch die Möglichkeit zum Spielen.

Die Häuser verfügen über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und einem ausgebauten Dachstudio mit viel Licht.

Wir bauen für Sie Einzugsfertig das bedeutet.
Keine Maler, Fliesen oder Restarbeiten die noch zu verrichten sind !!!

Lagebeschreibung die schönen Häuser werden direkt and den Wiesen und Feldern gebaut.
10 Minuten zu Fuß sind Schule und Kindergarten zu erreichen. Mehrere Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Sportanlagen etc. sind in weniger als 10 min mit dem Auto entfernt. Etwa 2 Minuten zu Fuß befindet sich eine Bushaltestelle. Das Zentrum von Nürnberg erreichen Sie in 20 Minuten, Fürth Innenstadt in 15 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
529000 €
3.778,57 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3.57 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.778,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.251 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.544 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tschannerl  Immobilien Consulting
Tschannerl Immobilien ConsultingGewerblicher Anbieter
Johannisstr. 32, 90419 Nürnberg
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Jürgen TschannerlDein Kontakt
Online-ID: 2dg4b5t
Referenznummer: 003/2025
Tschannerl  Immobilien Consulting
Herr Jürgen Tschannerl
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