Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €1.988 €/m²

Finanzierung ab 700 €/Monat

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4Zimmer

85 m²Wohnfläche

5.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Haste 71, Osnabrück (49090)

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Sie wollen eine Wohnung kaufen in Haste käuferprovisionsfrei? Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Haste in Osnabrück könnte genau das Richtige für Sie sein. Mit Immobilisimo, Ihrem erfahrenen Immobilienmakler in Osnabrück, erwerben Sie Ihre Traumimmobilie ohne Käuferprovision.

Objektbeschreibung

Wohnung kaufen Osnabrück Haste käuferprovisionsfrei mit Immobilisimo

Willkommen in Ihrer neue Wohnung! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Osnabrück-Haste ist ein echtes Highlight. Mit ca. 85 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon und einem modernen Fahrstuhl bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Für 169.000 EUR erwerben Sie diese Wohnung käuferprovisionsfrei. Wenn Sie eine Wohnung kaufen – Osnabrück Haste – provisionsfrei mit Immobilisimo, profitieren Sie von einem maklerfreien Erwerb – ohne zusätzliche Kosten.

Solide Ausstattung und komfortables Wohnen

Eigentumswohnung Osnabrück mit Fahrstuhl | Immobilisimo

Die im Jahr 1962 errichtete Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Folgende Highlights erwarten Sie:

Wohnfläche: ca. 85 m², ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage
Zimmer: 4 großzügige Zimmer mit viel Licht und Raum für individuelle Gestaltung
Balkon: Großzügiger Balkon mit Markise, ideal für entspannte Abende
Bad: Modernes Badezimmer, 2019 renoviert, mit begehbarer Dusche und platzsparender Schiebetür
Fenster: Doppelverglaste Fenster mit Jalousien, 2016 erneuert, für optimale Wärme- und Schalldämmung
Fahrstuhl: Ein moderner Aufzug macht die Wohnung besonders bequem zugänglich

Die Wohnung verfügt zudem über einen separaten Kellerraum und gemeinschaftlich nutzbare Räume, die zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Highlights auf einen Blick
Baujahr: 1962
Wohnfläche: ca. 85 qm
Anzahl Zimmer: 4
Balkon: Groß und gemütlich
Fenster: Doppelverglasung (2016)
Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr des Wärmeerzeugers 2008
Sanierungen: Badezimmer (2019) Bodenbelag (2023)
Kellerraum: Vorhanden
Gemeinschaftsräume: Zusätzliche Nutzung möglich
Hausgeld: 390 EUR monatlich
Energieausweis: 115 kWh/(m² x a) Klasse: D
Sonstiges Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt

Balkonwohnung Osnabrück Haste Verkauf Immobilisimo

Diese Balkonwohnung kombiniert Komfort und Stil mit einer durchdachten Bauweise. In den letzten Jahren wurden im Haus umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um die Wohnqualität nachhaltig zu steigern:

Erneuerung der Spielgeräte auf dem Spielplatz
Sanierung der Aufzüge
Reparaturen an Abwasserleitungen
Erweiterung der Müllsammelplätze
Malerarbeiten an Balkonen, Laubeingängen und Treppenhausfensterbänken

Das monatliche Hausgeld von ca. 390 EUR deckt zahlreiche Gemeinschaftskosten ab, darunter Heizung, Müllentsorgung und Instandhaltung.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Die Wohnung wird mit einer zentralen Gasheizung beheizt, deren Wärmeerzeuger im Jahr 2002 erneuert wurde. Der Energieausweis weist die Effizienzklasse D aus, mit einem Verbrauchswert von 115 kWh/(m²·a). Damit bietet die Wohnung eine solide Grundlage für nachhaltiges Wohnen.

Für Verkäufer: Immobilienmakler Osnabrück – Immobilisimo

Möchten Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen oder bewerten lassen? Vertrauen Sie auf die Expertise von Immobilienmakler in Osnabrück Haste Immobilisimo. Wir bieten Ihnen eine transparente und professionelle Beratung sowie maßgeschneiderte Lösungen für den Verkauf Ihrer Immobilie.

?? Jetzt Kontakt aufnehmen:

?? Mobil: 0171 3621936

?? E-Mail: info@immobilisimo.de

?? Homepage: immobilisimo.de

Kaufpreis und Finanzierungsoptionen

Diese attraktive Wohnung ist zum Preis von 169.000 EUR käuferprovisionsfrei erhältlich. Unser Team unterstützt Sie gerne bei der Finanzierung und steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, damit Sie Ihren Traum von der eigenen Immobilie realisieren können.

Rechtliche Hinweise

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr. Es kann keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.
Fazit Warum diese Wohnung?

Mit Immobilisimo profitieren Sie von einem erstklassigen Service, der sowohl Käufern als auch Verkäufern zugutekommt. Diese Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lage in Osnabrück-Haste, sondern auch einen hohen Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt.

Jetzt Wohnung kaufen Osnabrück Haste käuferprovisionsfrei mit Immobilisimo und Ihre Zukunft in einem stilvollen Zuhause gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister