Monat
5Zimmer
161 m²Wohnfläche
Atzbach, Lahnau (35633)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Tania Stern

massa haus - Tania Stern

Preise

Kaufpreis

327000 €

2.031,06 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Entspricht dieses Haus nicht deinen Vorstellungen? Wir bieten dir eine Auswahl aus über 50 verschiedenen Haustypen mit vielfältigen Gebäude- und Dachformen.

Unsere Ausbauhäuser präsentieren sich außen mit weißem mineralischen Feinputz und sind inklusive aller Fenster, Haustür, gedecktem Dach und montierten Dachrinnen ausgestattet.

Der kalkulierte Preis umfasst eine moderne und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung, die gesamte Elektroinstallation sowie eine hochwertige Buchenholztreppe.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind bei massa haus bereits inklusive:

+ KfW-Effizienzhaus 55 (auf Wunsch und gegen Aufpreis auch in KFN-Ausführung, in KfW 40 oder 40+)
+ inkl. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
+ inkl. Bodenplatte (oder gegen Aufpreis auch mit Nutz- oder Wohnkeller)
+ inkl. Baugrunduntersuchung
+ inkl. Dacheindeckung (hochwertige Nelskamp-Betondachsteine)
+ inkl. weißer mineralischer Struktur-Außenputz
+ inkl. Aluminium-Rollläden
+ inkl. moderner Haustür (8 Modelle im Standard zur Auswahl)
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ inkl. Sanitärrohinstallation
+ Elektroinstallation
+ hochwertiges Materialpaket für Dämmung und Beplankung
+ inkl. Buche-Holztreppe (Lackierung nach Wahl)

Du kannst deine Wunschausstattung für den Innenausbau - ob Bodenbeläge, Türen, Sanitär- und Badobjekte, Fliesen oder Wandfarben - kostengünstig, komplett und in bester Qualität über unser Bemusterungszentrum bestellen oder alternativ selbst beschaffen.

Du hast die Möglichkeit, dieses Haus als reines Ausbauhaus zum Selbstausbau oder auch schlüsselfertig / bezugsfertig zu erwerben.

Ich erstelle dir ein detailliertes und individuelles Angebot, das deine persönlichen Wünsche berücksichtigt! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und biete eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für dich!

Chic, modern, groß und eindrucksvoll Modernes Wohnen von massa haus

Versetzte Pultdächer sind ein besonderes Highlight

Modernes Design und wohnliche Großzügigkeit: Das ist unser LifeStyle 16.05 P. Ganz besonders an diesem Einfamilienhaus sind die beiden zueinander versetzten Baukörper, deren Pultdächer ebenfalls versetzt sind und so die Fassade aufbrechen – ein absoluter Hingucker. Innen können sich die Bewohner auf 160 m² und zwei Wohnebenen frei entfalten. Der Grundriss des Erdgeschosses ist weitgehend offengehalten. Die großflächigen Fenstertüren im Wohn-Ess-Bereich lenken den Blick nach draußen und schaffen eine Verbindung zur Umgebung. Die lichtdurchfluteten Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer – eines davon mit Ankleide –, zwei Bäder und eine Galerie. Die kluge Raumaufteilung sorgt für Platz; so können alle Bedürfnisse und Ideen Raum bekommen. Egal, ob du ein Homeoffice einrichten, einen Hobbyraum gestalten oder einfach nur einen Rückzugsort für die Familie schaffen möchtest – in diesem Haus hast du die Freiheit, deine Wohnträume zu verwirklichen.
Selbstverständlich kannst du den Grundriss dieses Hauses flexibel an deine Bedürfnisse anpassen und ihn perfekt auf dein ausgewähltes Grundstück abstimmen.

Dein zukünftiges Zuhause wartet mit hellen und geräumigen Zimmern auf Dich und besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m, die in allen Bereichen Standard ist.

Als Marktführer im Bereich Ausbauhäuser in Deutschland steht massa haus schon seit über 45 Jahren für innovativen Fertighausbau. Unser Erfolgsrezept ist ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, gepaart mit einem Konzept für energieeffizientes, innovatives und gesundes Wohnen. Unsere attraktiven Finanzierungsangebote können individuell auf unterschiedliche Lebenssituationen angepasst werden. Wir begleiten dich von der Suche nach dem passenden Grundstück bis hin zum Einzug in dein neues Zuhause.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ein Grundstück ist nicht einkalkuliert.

Wenn du deinen Traum vom eigenen Zuhause mit massa haus und meiner Unterstützung realisieren möchtest, helfe ich dir gerne bei der Suche nach dem perfekten Bauplatz.

Dieser Grundstücksservice ist ausschließlich meinen Kunden vorbehalten. Bitte habe Verständnis dafür, dass ich aufgrund der anhaltend angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen von möglichen Bauplätzen kommunizieren kann.

Wenn du bereits ein Grundstück ins Auge gefasst hast oder einen Bauplatz besitzt, berate ich dich gerne beim Bau deines Traumhauses und berücksichtige dabei den gültigen Bebauungsplan oder die jeweiligen Bauvorschriften.

Ich bin dein persönlicher und regionaler Ansprechpartner im Landkreis Limburg- Weilburg und Lahn-Dill Kreis

Anfragen bezüglich Grundstücksadressen oder der Lage bestehender Grundstücke kann ich daher leider nicht beantworten.

Weitere Informationen

Kontakt Zögere nicht, mich direkt anzurufen oder mir eine WhatsApp zu schicken. Ich freue mich auf deinen Anruf oder deine Nachricht!

Tania Stern

0152 - 53636089

Unsere unabhängigen Immobilienfinanzierungsspezialisten stehen Dir bei allen Fragen rund um die Finanzierung Deiner Immobilie zur Seite. Sie beraten Dich auch zu möglichen Fördermöglichkeiten (KfW/KFN-Programme).

Ich freue mich, Dich persönlich nach Vereinbarung in meinem Büro im Musterhaus beraten zu können und erstelle ein Angebot mit einer detaillierten, realistischen und fairen Kostenaufstellung.

meistverkaufte Ausbauhäuser
- 45 Jahre Bauerfahrung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bezahlung des Hauses nach Montage / Abnahme - keine Vorauszahlung
- Montage innerhalb von 2-4 Tagen
- persönliche Baubetreuung
- 33 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion
- Nachweislich gesundes Bauen: TÜV Siegel "Toxproof"
- Sicherheit von einem deutschen Großunternehmen
- über 40.000 Häuser "Made in Germany"

Die Abbildungen stammen von bereits gebauten massa Muster- oder Kundenhäusern und sind teilweise mit aufpreispflichtigen Sonderausstattungen versehen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.031,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

926 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.550 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.