Reihenmittelhaus zum Kauf 410.000 € 5,5 Zimmer 169 m²<br/>Wohnfläche 177 m²<br/>Grundstück Sinsheim Sinsheim 74889

Monat
5,5Zimmer
169 m²Wohnfläche
177 m²Grundstück

Frau Anneliese Schneider

Schneider Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Familienfreundliches, bezugsfertiges Reihenhaus mit Garten und Garage

Das sehr geräumige Reihen-Mittelhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ausgebautem Dach- und Untergeschoß.
Durch einen Windfang kommt man in einen Flur mit Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum und eine geräumige Küche mit Einbauküche. Dahinter eröffnet sich ein lichtdurchfluteter ca. 40 qm großer Wohnraum mit Essbereich und großer Glas-Schiebe-Fensterfront mit Ausgang auf eine teilweise überdachte Terrasse mit Markise und in den Garten. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, dem Tageslicht-Bad/WC und 2 Balkons. Im Dachgeschoss befinden sich 1,5 Wohnräume mit Kleiderkammer und viel Stauraum in den Schrägen. Im geräumigen Untergeschoss befindet sich 1 Tageslicht-Hobbyraum mit Ausgang über eine Treppe in den Garten, 1 Dusch-/WC-Bad, 2 Kellerräume und der Öltank- und Heizraum.
Ein Video am Ende des Exposés vermittelt Ihnen die großzügige Raumaufteilung dieses Hauses in 4 ausgebauten Ebenen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus ist bezugsfrei
Garage
Balkon
4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Sinsheim, Sinsheim (74889)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sinsheim liegt im nördlichen Teil Baden-Württembergs, reizvoll im Kraichgauer Hügelland und an der Burgenstraße gelegen. Sinsheim bietet als große Kreisstadt ein vielseitiges Angebot an Geschäften, Ärzten, Apotheken, Post, Behörden, Lokalitäten, Schulen, Kindergärten, Bus-Bahnhof und Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss u.v.m.
Das Haus liegt in einem ruhigen, beliebten Wohngebiet in Sinsheim-Ost. Ein kleines Einkaufszentrum mit Supermarkt, Post, Bank, Apotheke, Friseur, Restaurant uvm. ist zu Fuß zu erreichen, dies gilt auch für einen Kindergarten und weiterführende Schulen.
2 Anschlussstellen der A 6 liegen nur ca. 3 km entfernt, Heidelberg und Heilbronn ca. 35 km, Walldorf nur 20 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

410000 €

2.426,04 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inklusiv Mehrwertsteuer
fällig zum notariell beurkundetem Kaufvertrag

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5.997 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Heizung Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Im Jahr 2004 wurde ein Niedertemperaturkessel eingebaut.
Energieausweis Energieausweis:Verbrauchsausweis, gültig bis 12.09.2033, Endenergieverbrauch 115,4.kWh/(m2.a), Klasse D.

Garage Zu dem Objekt gehört eine abgeschlossene Garage. Grundstück Der Eigentümer des Grundstückes ist die Pflege Schönau in Heidelberg, der Erbpachtvertrag läuft bis 30.08.2075. Der Erbpachtzins beträgt jährlich 547,19 €.

Bezugstermin Nach Verkauf, das Haus ist leerstehend. Besichtigungen Nach Terminvereinbarung mit Frau Schneider Telefon 07261/9453980 Sonstiges Alle Angaben über das Objekt beruhen auf Informaitonen der Verkäufer. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schneider ImmobilienGewerblicher Anbieter

Tiefer Weg 1, 74889 Sinsheim

Frau Anneliese SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggwf5d