Laden zur Miete · provisionsfrei
6100 €Nettomiete zzgl. NK
1,5Zimmer
312,3 m²Verkaufsfläche
Wilsdruffer Str. 8, Innere Altstadt-Ost, Dresden (01067)

Frau Butziger

Vonovia Kundenservice GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete

7310 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

6100 €

Nebenkosten

552 €

Heizkosten

658 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

18.300,00

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Barrierefrei
Gäste-WC
voll unterkellert

Frischer Wind für die City gesucht! - 455 m² als ideales Zuhause für Ihre Geschäftsidee!

DIREKTKONTAKT für Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung unter 0160 90661210 (Frau Manuela Butziger) oder manuela.butziger@vonovia.de.

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Lage

Die Gewerbefläche mit ca. 455 m² erstreckt sich über die Wilsdruffer Straße 6-10 und befindet sich im EG, ZG und 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses.
Das Erdgeschoss wird mit dem Zwischengeschoss und 1. Obergeschoss über eine denkmalgeschützte Treppe verbunden.
Die NKM beträgt im 1. Mietjahr 6.100 €/Monat und wird über den Mietzeitraum gestaffelt.
Das Gewerbe befindet sich im Dresdner Stadtzentrum zentral am Pirnaischen Platz, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Dresdens. Von dort verkehren 6 Straßenbahnlinien und 2 Buslinien. Die optimale Verkehrsanbindung und zentrale Lage mit zahlreichen Geschäften und Gastronomien sowie die Nähe zu den historischen Sehenswürdigkeiten von Dresden zeichnen diesen Standort besonders aus. Der gute Branchenmix kennzeichnet sich durch eine Vielzahl von Geschäften im Bereich Textilien, Floristik, Lebensmittel und Gastronomien aus. Der Standort erhält durch die Erweiterung des Kneipenviertels Weiße Gasse, sowie durch die Nachbarschaft zum Gewandhaushotel eine weitere Aufwertung.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Gesamtfläche: 312,30 m², Ladenfläche: 312,30 m²