Mehrfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €1.777,11 €/m²

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166 m²Wohnfläche

506 m²Grundstück

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Pöllau (8225)

Das Wohnhaus besteht insgesamt aus 3 Wohneinheiten, welche gemeinsam aber auch separat genutzt werden können.

EG-Wohnung ca. 46 m2: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum
OG-Wohnung ca. 90m2: Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum
OG-Wohnung ca. 30m2: 1 Wohnraum mit Küchenanschluss, Bad/WC

Dieses Wohnhaus eignet sich sowohl für eine größere Familie zur Eigennutzung als auch zur Vermietung der einzelnen Wohneinheiten.

Das Haus bietet 2 separate Eingänge.

Am Grundstück befindet sich ein großes Nebengebäude mit Werkstatt und Garage.

2015 wurde das Haus mit einem hochwertigen Prefa Dach eingedeckt.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr guten, sofort beziehbaren Zustand.
Das Objekt wird Großteils möbliert übergeben.

Das Gebäude wird bequem mittels Fernwärme beheizt, die Warmwasseraufbereitung für die beiden Obergeschosswohnungen erfolgt ebenfalls über Fernwärme, für die Erdgeschosswohnung mittels E-Boiler.

Vom sehr gepflegten Garten aus genießt man einen wunderschönen Blick zum Pöllauberg.

Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen.

in kurzer Fußdistanz erreichen Sie das besonders beliebte Freibad mit schöner Parkanlage.

Die Marktgemeinde Pöllau hat viel zu bieten:
- Supermärkte (Spar, ADEG, Lidl)
- Bauernladen
- Cafés, Konditoreien
- Gasthöfe, Restaurants
- Ärzte, Apotheke
- Banken
- Schulen, Kindergärten
- Parkanlagen, Naherholungsgebiete und vieles mehr….