Einfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 4 Zimmer 119 m²<br/>Wohnfläche 310 m²<br/>Grundstück Lütjensee 22952

Monat
4Zimmer
119 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG

Herr Martin Gruel

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Verbundenes Einfamilienhaus

Dieses gemütliche und lichtdurchflutete Haus bietet auf ca. 119 m² ein Zuhause für 2 oder 3 Personen. Die großzügig geschnittenen, hellen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Das Haus verfügt über eine einladende Wohnküche, die genug Platz für gesellige Kochabende und gemeinsame Mahlzeiten bietet. Die moderne Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten und garantiert gleichzeitig niedrige Energiekosten. Die Heizung wurde 2021 neu eingebaut, die Garantie läuft bis 2026.
Ein weiterer Pluspunkt ist der praktische Teilkeller, der zusätzlich Platz für Abstellmöglichkeiten bietet und somit für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Dieses Haus überzeugt durch eine ideale Lage und die perfekte Raumaufteilung, es ist besonders für kleinere Familien, Paare oder Wohngemeinschaften geeignet.
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Teilkeller
Wohnküche
Gaszentralheizung von 2021 (Garantie läuft bis 2026)
helle, gemütliche Räume

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lütjensee (22952)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Grundstück befindet sich an der Großenseer Straße - Über die Auffahrt, die durch ein Rolltor von der Straße getrennt ist, gelangen Sie zum Hauseingang.
Die Umgebung von Lütjensee bietet eine idyllische Kulisse, geprägt von Natur und einem harmonischen Wohnumfeld.
Lütjensee bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Von Supermärkten bis hin zu kleinen Geschäften finden Sie alles in der Nähe. Die Umgebung ist auch ideal für Outdoor-Aktivitäten und Spaziergänge in der Natur. Darüber hinaus verfügt Lütjensee über Schulen und Kindergärten vor Ort, was es besonders attraktiv für junge Familien macht.
Dieses Haus ist somit nicht nur ein perfektes Zuhause für die junge Familie mit Kindern, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld in einer ruhigen und sicheren Umgebung.

Energie und Bauzustand

ca. 2021

Baujahr1929
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

289000 €

2.428,57 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Sonstiges frei lieferbar
Energie: bedarfsorientiert, 273,2 kWh/(m²a), 67,5 kg Co² /(m²-a), Klasse H, Gas, Bj. 1929, Anbau 1985 Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein

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Anbieter der Immobilie

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KGGewerblicher Anbieter

Hagenstr. 19, 23843 Bad Oldesloe

10 Jahre Partnerschaft

Herr Martin GruelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2huun5e

Referenznummer: 24-8681