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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
602 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

*Rentables Mehrfamilienhaus in Bad Langensalza*

Das ab ca. 1968 erbaute vermietete Mehrfamilienhaus verfügt über gesamt 5 sanierten & renovierten Wohneinheiten. Das Objekt wurde ca. 2007 grundhaft saniert. Dabei wurden alle erdenklichen, großen Inventisionen bereits getätigt. Die Wohneinheiten verfügen alle über Laminatboden und hochwertige Badezimmer mit Fenster und Dusche oder Wanne. Die Größen der Wohnungen, mit durchdachten Grundrissen, liegen zwischen 70 m² und 150 m². Jeder Mieter des Hauses hat ein eigenes Kellerabteil im UG sowie Parkplätze vor dem Objekt.
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch eine niedrige Mieterfluktuation aus. Durch die beliebte Wohnlage, die nachgefragten Wohnungsgrößen und die gute Ausstattung wird eine Vermietbarkeit der Wohneinheiten mit gut bewertet. Das Objekt verfügt über eine solide Bausubstanz und weist einen gepflegten Zustand auf.
In der Gesamtheit eine gute Geldanlage mit Steigerungspotential.

JNKM = 38.868,- €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Einbauküche
  • DSL-Anschluss
  • Nach Vereinbarung
  • 8 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1968
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region
578 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.891 €/m²

Weitere Informationen

Information 8 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.868,00 EUR
Sonstiges Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Immobilienart: Mehrfamilienhaus
Endenergieverbrauch: 62,10 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns über Ihren Kontakt!

Dieses Angebot wurde anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt. Trotz größter Sorgfalt, können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 602,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Blumschein Immobilien
Blumschein ImmobilienGewerblicher Anbieter
Ufhover Kirchplatz 3a, 99947 Bad Langensalza
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Patrick Blumschein
Herr Patrick BlumscheinDein Kontakt
Online-ID: 2hcc75j
Referenznummer: SdE
Blumschein Immobilien
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Herr Patrick Blumschein
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen