Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

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602 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

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Bad Langensalza, Bad Langensalza (99947)

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Das ab ca. 1968 erbaute vermietete Mehrfamilienhaus verfügt über gesamt 5 sanierten & renovierten Wohneinheiten. Das Objekt wurde ca. 2007 grundhaft saniert. Dabei wurden alle erdenklichen, großen Inventisionen bereits getätigt. Die Wohneinheiten verfügen alle über Laminatboden und hochwertige Badezimmer mit Fenster und Dusche oder Wanne. Die Größen der Wohnungen, mit durchdachten Grundrissen, liegen zwischen 70 m² und 150 m². Jeder Mieter des Hauses hat ein eigenes Kellerabteil im UG sowie Parkplätze vor dem Objekt.
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch eine niedrige Mieterfluktuation aus. Durch die beliebte Wohnlage, die nachgefragten Wohnungsgrößen und die gute Ausstattung wird eine Vermietbarkeit der Wohneinheiten mit gut bewertet. Das Objekt verfügt über eine solide Bausubstanz und weist einen gepflegten Zustand auf.
In der Gesamtheit eine gute Geldanlage mit Steigerungspotential.

JNKM = 38.868,- €

Information 8 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.868,00 EUR
Sonstiges Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Immobilienart: Mehrfamilienhaus
Endenergieverbrauch: 62,10 kWh/(m²*a)

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Dieses Angebot wurde anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt. Trotz größter Sorgfalt, können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 602,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen Zustand: renoviert, saniert, gepflegt