Einfamilienhaus zur Miete 2.200 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 410 m²<br/>Grundstück 01.06.2025<br/>Verfügbarkeit Gau-Odernheim Gau-Odernheim 55239

Einfamilienhaus zur Miete
2200 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
410 m²Grundstück
01.06.2025Verfügbarkeit

Herr Laurin Guttandin

Heming Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

HEMING-IMMOBILIEN - Erstbezug in traumhafte, moderne Stadtvilla!

Erstbezug in traumhafte, moderne Stadtvilla!

Mit großer Vorfreude auf die Fertigstellung im Juni 2025 präsentieren wir Ihnen dieses gehobene Einfamilienhaus im Neubaugebiet in Gau-Odernheim. Für Sie und Ihre Familie gibt es reichlich Platz auf zwei Vollgeschossen mit Garten und Terrasse.

Diese Stadtvilla ist ein Traum für Familien, die Wert auf modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage legen.

Weitere und ausführlichere Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé oder unter www.heming-immobilien.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.06.2025
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kein Keller
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Gau-Odernheim, Gau-Odernheim (55239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Neubaugebiet in Gau-Odernheim bietet die perfekte Mischung aus idyllischer Umgebung und moderner Lebensqualität. Eingebettet in die sanften Hügel Rheinhessens vereint die Gemeinde ländlichen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die weitläufigen Weinberge, historischen Gebäude und gepflegten Grünflächen schaffen ein malerisches Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. Stilvolle Neubauten und großzügige Grundstücke prägen das Bild, während breite Gehwege, moderne Straßenbeleuchtung und wenig Durchgangsverkehr für Sicherheit und Komfort sorgen. Hier können Kinder unbeschwert spielen und Familien die entspannte Nachbarschaft genießen.

Die Natur liegt direkt vor der Haustür: Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft und laden zu Erkundungstouren ein. Ob ein Spaziergang durch die Weinberge, eine Fahrradtour ins Selztal oder ein Ausflug zum nahegelegenen Petersberg - die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber.

Trotz der idyllischen Lage ist das Neubaugebiet bestens angebunden. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie die Städte Mainz, Worms und Alzey, die sowohl kulturelle Angebote als auch berufliche Möglichkeiten bieten. Diese ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und zentraler Anbindung macht Gau-Odernheim zu einem perfekten Standort für modernes und entspanntes Wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Solar

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2200 €

15,71 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

250 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

100 €

Kaution

6.600,00

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte.

Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite.

Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen.

Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.

Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung.
Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.

HEMING-IMMOBILIEN
Friedrich-Ebert-Straße 48-50 (Neuborn-Galerie)
55286 Wörrstadt
Tel.: +49 (0) 6732 / 9408-0
Fax: +49 (0) 6732 / 9408-99

anfragen [at] heming-immobilien.de
www.heming-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 171,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heming ImmobilienGewerblicher Anbieter

Friedrich-Ebert-Str. 48-50, 55286 Wörrstadt

Partnerschaft

Herr Laurin GuttandinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hf8p5q

Referenznummer: 5937