Mehrfamilienhaus zum Kauf 135.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 715 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Eschershausen Eschershausen 37632

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
715 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thomas Fischer

VR-Bank in Südniedersachsen eG Hauptgeschäftsstelle (Zentrale) Holzminden

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnhaus mit Gewerbefläche und Garage in sehr schöner, ruhiger Sackgassenlage von Eschershausen

Objektbeschreibung Dieses Wohnhaus mit Gewerbefläche wurde massiv im Jahr 1968 gebaut. Das Wohnhaus ist voll unterkellert.

Das Erdgeschoss wurde bislang gewerblich als Friseurgeschäft genutzt. Die im Obergeschoss liegende 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon verfügt über eine gute Raumaufteilung und freundliche Räume. In späteren Jahren wurde das Dachgeschoss zusätzlich zu Wohnraum ausgebaut.

Die Immobilie bietet daher viel Platz für eine große Familie oder für 2 Generationen.

Das Wohnhaus ist mit Holzfenstern und überwiegend Rollläden ausgestattet. Die Heizwärme und Warmwasser erfolgt über eine neue Ölzentralheizung, die im Jahr 2023 eingebaut wurde.

Rechtsseitig des Wohnhauses befindet sich eine Garage mit elektrischem Torantrieb. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten für jung und alt.
Raumaufteilung Die Immobilie besitzt eine schöne Raumaufteilung und eine gute Belichtung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1968
Garage
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Eschershausen, Eschershausen (37632)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebiet der Stadt Eschershausen grenzt im Nordosten an die Gemeinde Holzen, im Osten an die gemeindefreien Gebiete Eschershausen und Eimen, im Südosten an die Gemeinde Lenne, im Süden an die Stadt Stadtoldendorf, im Südwesten an die Gemeinde Holenberg, im Westen an die Gemeinde Kirchbrak und im Nordwesten an die Gemeinde Lüerdissen.

Die bis 480 m hohen waldreichen Mittelgebirgszüge Ith, Vogler, Homburgwald und Elfas umgeben Eschershausen, das somit inmitten des Weserberglands liegt.

Die Kreisstadt Holzminden ist in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

135000 €

900 €/m²

Provision für Käufer

Im Falle eines notariellen Kaufvertragsabschlusses ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des tatsächlichen Kaufpreises an uns zu zahlen.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

VR-Bank in Südniedersachsen eG Hauptgeschäftsstelle (Zentrale) HolzmindenGewerblicher Anbieter

Neue Straße 14/16, 37603 Holzminden

Partnerschaft

Herr Thomas FischerDein Kontakt

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Online-ID: 2ep7w56