Einfamilienhaus zum Kauf 228.880 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 544 m²<br/>Grundstück Altenkirchen Altenkirchen (Westerwald) 57610

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
544 m²Grundstück

Herr Uwe Schumacher

Schumacher Immobilien Management GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Seltene Gelegenheit zum Kauf

In massiver Bauweise, zu einer Zeit, in der Bauen noch Bestand hatte, wurde dieses schöne Einfamilienhaus im Jahr 1955 errichtet. Im Laufe der Jahre, immer von den Eigentümern bewohnt, wurde auf die Pflege der Immobilie großer Wert gelegt. Die Böden, teils in Fliesen, Teppichboden und Auslegeware hinterlassen dem Betrachter einen wertigen Eindruck.
Neue Fenster wurden 2004 eingebaut und sind teilweise mit elektrischen Rollos versehen. Im Jahr 2005 wurde die Ölzentralheizung erneuert. Eine Terrasse wurde angebaut und ein Sicht- & Windschutz seitlich angebracht.
Das pflegeleichte Eckgrundstück bietet Raum und Licht auch für die große Familie. Die Nähe zu Schulen, Kindergarten und den Sportstätten sind besonders hervorzuheben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Altenkirchen, Altenkirchen (Westerwald) (57610)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Altenkirchen, wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, finden Sie dieses schöne Haus. Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65 km (in ca. 50 Minuten). Quelle: www.altenkirchen.de & www.wikipedia.com

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

228880 €

2.080,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der Interessent/spätere Käufer bestätigt dem Makler eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.287 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Der Interessent/spätere Käufer bestätigt dem Makler eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe geschlossen. Sonstiges Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:

www.makler-ak.de | www.makler-nr.de | www.makler-ww.de

Bitte beachten Sie, dass der Verkäufer einen Kapitalnachweis verlangen kann.
Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen. Die Berechnung der Wohnfläche erfolgt nach Ermessen des Eigentümers und wird nach dessen Angaben veröffentlicht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schumacher Immobilien Management GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstrasse 16, 57610 Altenkirchen

Herr Uwe SchumacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hejt53

Referenznummer: 202412285