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Freizeitgrundstück zum Kauf
280000 €579,71 €/m²
483 m²Grundstück
Dachau, Dachau / Dachau-Ost (85221)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nikki Livings GmbH
Nikki Livings GmbH
Frau Jacqueline Rönsch
Nikki Livings GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
280000 €
579,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57

Merkmale und Ausstattung

  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Traumhafter Schrebergarten in ruhiger Lage

Ein Stückchen wahres Paradies in Dachau!
Dieser Schrebergarten befindet sich in Dachau-Ost in einer tollen Kleingartenkolonie. Auf dem ca. 483 qm großen uneinsehbaren Grundstück befindet sich aktuell ein gut isoliertes Ferienhaus, welches ca. 1976 in holzbauweise errichtet wurde und ist mit ca. 39 qm Nutzfläche bebaut. Ein großzügiger Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Sofalandschaft, eine komplett ausgestattete Küche (Backofen, Herdplatte, Waschmaschine und Geschirrspülmaschine vorhanden). Weiterhin befindet sich noch ein Badezimmer mit Toilette und Dusche in der Gartenlaube. Zwei Nebengebäude für Hausrat und Geräte, eine kleine Werkstatt und eine sonnige Terrasse runden dieses Anwesen ab.
Das Bauamt Dachau erlaubt aktuell das Ausbauen bestehender Anlagen bzw. Neubauten unter Einhaltung folgender Randbedingungen:
-das Haus darf bis zu 50m2 groß sein zzgl. 20m2 überdachter Terrasse
-Nebengebäude max. 10m2
-Carport max. 17m2
-Gewächshaus max. 9m2
-oberirdisch aufgestellte Pools sind nicht genehmigungspflichtig
-Bepflanzung oder Gartengestaltung ist frei
Das Haus ist bestens geeignet für Familien mit Kindern. Es ist tierfreundlich und ein Paradies für Senioren, da es sehr grün, leise und sauber ist. Generell bietet es großartige Erholungsmöglichkeiten nach einer anstrengenden Woche.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Einkaufsmöglichkeiten um das Anwesen sind beinahe uneingeschränkt verfügbar. Alle denkbaren Läden, Baumärkte, Einkaufszentren und Tankstellen sind vorhanden. Genauso Bauernhöfe mit Bioprodukten und hausgemachten Schmankerln.
Das Umfeld bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie Joggen, Inlineskaten, Tennis und Fußball. Auch die olympische Regattastrecke ist schnell zu erreichen. Der Karlsfelder See ist bereits in 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Dieses Anwesen ist gut erreichbar mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Zwei Linienbusse 710 und 172 bringen Sie in ca. 25 min. zur U- und S-Bahn "Moosach" (Linie U3 bzw. S1) oder U- und S-Bahn "Feldmoching" (Linie U2 bzw. S1). Mit der S1 erreichen Sie in ca. 30 min. den Flughafen München.
Mit dem Auto sind Sie ebenfalls in ca. 30 min. im Zentrum von München. Schon in 10 min. Sie sind am Autobahnring A99 mit den Anschlüssen zur A9 (Richtung Berlin), A8 (Richtung Österreich und Stuttgart), A96 (Richtung Schweiz) undA92 (Richtung Flughafen).
Dachau ist eine große Kreisstadt im gleichnamigen oberbayerischen Landkreis und liegt nordwestlich von München und begeistert mit seiner 1200-jährigen Geschichte. Die malerische Altstadt bietet vielfältige Sehenswürdigkeiten, darunter Galerien, Museen und die königliche Wittelsbacher Sommerresidenz Schloss Dachau mit einem einmaligen Ausblick über die Landeshauptstadt München. Wer den Aufstieg auf sich nimmt, wird mit einem wahrhaft wunderschönen Ausblick über die Landschaft der Landeshauptstadt bis zu den Alpen überrascht.
Dachau bietet ideale Bedingungen für Leben und Wohnen. Eine tolle Stadt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und moderner Infrastruktur. Eine Stadt im Grünen mit schönen Badeseen, charmanten Biergärten und zahlreichen Rad- und Wanderwegen. In Dachau finden Sie alles: Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen (zwei Gymnasien, eine Realschule) und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte in der Altstadt und mehrere Wochenmärkte.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer, eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zu zahlen.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

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Anbieter der Immobilie

Nikki Livings GmbH
Nikki Livings GmbHGewerblicher Anbieter
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Jacqueline  Rönsch
Frau Jacqueline Rönsch Dein Kontakt
Profil
Online-ID: 2f8wj5q
Referenznummer: 833
Nikki Livings GmbH
Nikki Livings GmbH
Frau Jacqueline Rönsch
Nikki Livings GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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