Einfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 4 Zimmer 156 m²<br/>Wohnfläche 838 m²<br/>Grundstück Ründeroth Engelskirchen / Wiehlmünden 51766

Einfamilienhaus zum Kauf
279000 €1.788,46 €/m²
4Zimmer
156 m²Wohnfläche
838 m²Grundstück
Ründeroth, Engelskirchen / Wiehlmünden (51766)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Anne Noß

KSK-Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

279000 €

1.788,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Zweifamilienhaus fußläufig zum Bahnhof!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/zweifamilienhaus-fusslaeufig-zum-bahnhof-103194/
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Lage

Die Immobilie befindet sich in Wiehlmünden fußläufig zum Zentrum von Ründeroth entfernt. Diese Orte liegen in der Gemeinde Engelskirchen welche im Westen des Oberbergischen Kreises liegt und sich in 26 Ortsteile aufteilt. Die Gemeinde hat rund 19.400 Einwohner und ist mit einer eigenen Autobahnausfahrt (A4), einem sehr gut ausgebauten Busliniennetz sowie einem direkten Anschluss an die Regionalbahn nach Köln nicht nur für die täglich mehr als 6.000 Pendler ideal angebunden.
Zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen sowie eine Sekundarschule und ein Gymnasium sorgen für ein breit gefächertes Bildungsangebot. Diverse Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie verschiedene Arztpraxen, eine Rehaklinik und ein Krankenhaus.
Jedes Jahr findet in der Gemeinde eine Gesundheits- und Fitness-Woche mit 24-Stunden-Schwimmen im Panoramabad Engelskirchen, geführten Wanderungen und einem gesundem Grill-Event statt. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Engelskirchen neben Sehenswürdigkeiten, wie dem Schloss Ehreshoven und der Wasserburg Haus Ley zudem über ausgedehnte Wälder und eine faszinierende und beeindruckende Unterwelt, die sich über den Höhlenweg erkunden lässt.
Dank zahlreicher Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten sowie der verkehrsgünstigen Lage ist Engelskirchen ein attraktiver und beliebter Wohnort.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/zweifamilienhaus-fusslaeufig-zum-bahnhof-103194/"]Detailexposé KSK-Immobilien[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1926
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.788,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.119 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.825 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Richmodstr. 2, 50667 Köln

Frau Anne NoßDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fzyz5l

Referenznummer: 103194