Wohnung zur Miete 1.324 € 4 Zimmer 120,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Hellwinkelterrassen 5B Hellwinkel Wolfsburg 38446

Wohnung zur Miete
1324.4 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
120,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Rouwen Neumann-Lerchner

NEULAND Wohnungs-GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Zentrumsnahe und moderne Maisonettewohnung im Hellwinkel // ZG EG/1.OG Whg. 2

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen im Hellwinkel bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause! Sie verfügt über zwei modern gefliestes Tageslichbad mit Wanne und mit Dusche. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche bietet Ihnen Platz für vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Nicht zu vergessen ist der hohe energetische Standard, durch den sich Kosten langfristig sparen lassen. Besonders hinsichtlich der steigenden Energiepreise ist dies ein attraktiver Vorteil.

In die Innenstadt laufen Sie vorbei am Schillerteich und erreichen diese schnell zu Fuß. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute und lassen sich Ihre Traumwohnung nicht entgehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hellwinkelterrassen 5B, Hellwinkel, Wolfsburg (38446)

INNENSTADT - Ein Wohnort mit idealer Infrastruktur
Wenn der Schillerteich im Mondschein glitzert, Spaziergänger und Jogger in den lauen Abendstunden im Hasselbachtal sowie am Allersee unterwegs sind und die Stadt voll fröhlicher Menschen ist, dann hat man es als Bewohner der Innenstadt gut getroffen. Alles ist gleich nebenan!

Das Wohngebiet bietet einen Luxus, der in einer Großstadt selten geworden ist. Man lebt zentral in der City und ist gleichzeitig mittendrin im Grünen.
Die ruhigen Innenhöfe und bunt bepflanzte Parks sowie der schattige Klieversberg laden zum Verweilen ein. Für sportliche Aktivitäten sorgen die zahlreichen Rad- und Wanderwege rund um Wolfsburg.

Kulturelle Vielfalt garantieren das Theater und Planetarium am Klieversberg, das Kulturzentrum "Hallenbad", das Kunstmuseum und das Science Center "phaeno" - auch die Autostadt, das BadeLand, die Volkswagen Arena und die Eis Arena sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1324.4 €

10,99 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

210.8 €

Kaution

3973,20 EUR

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.324,40 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die NEULAND Wohnungsgesellschaft mbH ist Wolfsburgs größter Anbieter von Immobilien. In Sachen Wohnen und Mieten in Wolfsburg sind wir daher genau der richtige Partner für Sie. Dabei stehen Sie für uns an erster Stelle. Vom Handwerkerservice bis zum Nachbarschaftshaus möchten wir Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen bieten. Darüber hinaus setzen wir uns mit vielfältigen Services und Projekten für ein nachbarschaftliches Miteinander ein und nehmen uns auch den Herausforderungen besonderer Lebenssituationen an.

[URL="https://www.nld.de/"]NEULAND: Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen mieten in Wolfsburg[/URL]

[URL="https://www.nld.de/mietangebote/interessentenbogen"]Interessentenbogen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NEULAND Wohnungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Erfurter Ring 15, 38444 Wolfsburg

Partnerschaft

Herr Rouwen Neumann-LerchnerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gfks5x

Referenznummer: 2000-33102-000-MO00002