Haus 120m2 zum Kauf - Pag, Bosana
Haus mit märchenhaftem Blick an einzigartiger Lage, erste Reihe zum Meer, Bosana, Insel Pag
Das Haus mit einer Nettogrundfläche von 117 m2 erstreckt sich über drei Etagen.
Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Keller befindet sich ein Weinkeller, der derzeit als Abstellraum des Hauses dient und über einen eigenen Eingang im Hof sowie eine Toilette verfügt. Es kann auch in ein Studio-Apartment umgewandelt werden.
Das Erdgeschoss, bestehend aus Wohnzimmer und Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, ist der Hauptteil des Hauses.
Im Obergeschoss befindet sich ein Studio-Apartment mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Alle Teile des Hauses haben einen separaten Eingang, was zu einer absoluten Privatisierung des Objekts beiträgt. Was wichtig zu erwähnen ist, ist der ungestörte Blick von allen Teilen des Hauses auf das Meer und den Velebit, da sich das Haus auf einer Klippe befindet.
Das Haus in einer bewaldeten Bucht, in erster Reihe zum Meer, bietet das ganze Jahr über Ruhe und Privatsphäre. Eine ideale touristische Investition, aber auch für den Wohnzweck geeignet.
Die Entfernung zum Meer und zum ersten Sand- und Kiesstrand beträgt 160 m. Die Entfernung zum Zentrum von Pag beträgt 10 Autominuten. Zur Autobahn sind es 45 Autominuten und nach Zadar eine Stunde.
Bosana ist ein kleines Dorf, das einige Kilometer nördlich der Stadt Pag liegt, an der alten Straße, die früher Novalja und die Stadt Pag verband. Es erstreckt sich über steile Felsen über dem Meer, von denen aus man einen einzigartigen und wunderschönen Blick auf die Bucht von Pag hat. Malerische kiesige und sandige Strände sind von Felsen umgeben, und über dem Ort befindet sich der höchste Gipfel der Insel - Sv. Vid, den Wanderliebhaber über einen steilen und anspruchsvollen Weg erreichen können. Direkt hinter Bosana befindet sich das Besondere Reservat der Waldvegetation Dubrava - Hanzine. Dieser geschützte Naturort bewahrt als einziger im Gebiet der Stadt Pag die Reste des ursprünglichen Schwarzeichenwaldes. Die Vegetation hat hier eine Immunität gegen das gnadenlose Inselklima entwickelt, das durch starke Böen und Salz geprägt ist, und Untersuchungen haben auf die Existenz wertvollen genetischen Materials hingewiesen, das bisher in der Forstwirtschaft nicht dokumentiert wurde. Es gibt keine gastronomischen Einrichtungen im Ort selbst, aber die nahe gelegene Stadt Pag wird jeden Bedarf an Einkaufsmöglichkeiten oder Unterhaltung decken.
