Reihenendhaus zum Kauf

219000 €219.000 €2.086 €/m²

Finanzierung ab 907 €/Monat

---

4Zimmer

105 m²Wohnfläche

229 m²Grundstück

---

Wahlbezirk 406, Nordhorn (48527)

In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich dieses mit den Jahren komplett und liebevoll renovierte und modernisierte Objekt. Das teilunterkellerte Reihenhaus bietet im Erdgeschoss Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche und Bad; im Dachgeschoss stehen Flur, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer (Durchgangszimmer), ein Bad sowie eine große Dachterrasse zur Verfügung. Bei dem gemütlichen Wohnhaus wurden im Jahr 2001 alle Leitungen, die Gasheizung, der überwiegende Teil der Fenster erneuert sowie das Dach neu eingedeckt.; im Jahr 2011 wurden die Bäder modernisiert und erst im Jahr 2021 sind die Leitungen und die Bodenbeläge in der Küche erneuert sowie eine schicke Einbauküche installiert worden. Insgesamt ist das Objekt in einem guten Pflegezustand.

Der Garten mit teilüberdachter Terrasse ist eingewachsen und bietet schöne Möglichkeiten zum Entspannen und Erholen vom Alltag. Ein an das Haus angrenzender Geräteschuppen sowie ein Carport ergänzen das Angebot.

Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das Objekt liegt im Stadtteil Blumensiedlung. Der nächste Supermarkt ist ca. 1 km entfernt und auch mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Auch die Grundschule und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Bis in die Innenstadt sind es ca. 3 km.

In 10-15 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31 und in 5 Minuten die niederländische Grenze bei Denekamp.

Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert.

Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.

Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. Die Städte Bad Bentheim, Schüttorf, Gildehaus, Neuenhaus, Uelsen, Emlichheim gehören in der Grafschaft zum näheren Einzugsgebiet Nordhorns.

Die nächstgrößeren Städte sind Lingen (Ems), Rheine, Osnabrück und Münster. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und in ca. 1 Autostunde das Ruhrgebiet. Nordhorn hat Autobahnanbindungen an die A31 und A30. Der nächste Flughafen ist ca. 45 Autominuten entfernt in Münster-Greven.


Die niederländische Grenze ist nur wenige Meter entfernt. Auf der niederländischen Seite sind die Nachbarorte Denekamp und Oldenzaal sowie die Großstadt Enschede in wenigen Minuten erreichbar und bieten Abwechslung, Einkaufsmöglichkeiten uvm.

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert