Haus zum Kauf 635.000 € 157 m²<br/>Wohnfläche 1.740 m²<br/>Grundstück Scheuerfeld Coburg 96450

Monat
157 m²Wohnfläche
1.740 m²Grundstück
Scheuerfeld, Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Michael Leib

Leib Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

635000 €

4.044,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Wintergarten
Kabelanschluss

Ideal für Freiberufler/Selbstständige! Gewerbefläche mit Wohnhaus in guter Geschäftslage von Coburg-Scheuerfeld

Das ehemalige Ladengeschäft wurde als top ausgestattete Bürofläche für ein Ingenieurbüro umgebaut. Es verfügt über eine ebenerdige Nutzfläche von ca. 160 m². Hinzu kommen derzeit Lager- und Werkstattflächen im Erdgeschoss des angeschlossenen Wohnhauses.
Im besagten Wohnhaus befindet sich im 1.Obergeschoss eine komplett sanierte 4 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-, Ess- und Kaminbereich. Von Essbereich erreicht man die große Verglaste Terrasse und den Privatgarten. Ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Kinderzimmer sowie das moderne Bad und Gäste-WC vervollständigen die Wohneinheit.
Energetisch und technisch sind beide Gebäudeteile auf einem sehr guten Stand.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Anwesen befindet sich in guter Verkehrslage im Coburger Stadtteil Scheuerfeld, mit regelmäßiger Busverbindung in die Innenstadt von Coburg.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.044,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.049 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.370 €/m²

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