Haus zum Kauf 635.000 € 157 m²<br/>Wohnfläche 1.740 m²<br/>Grundstück Scheuerfeld Coburg 96450

Monat
157 m²Wohnfläche
1.740 m²Grundstück

Herr Michael Leib

Leib Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ideal für Freiberufler/Selbstständige! Gewerbefläche mit Wohnhaus in guter Geschäftslage von Coburg-Scheuerfeld

Das ehemalige Ladengeschäft wurde als top ausgestattete Bürofläche für ein Ingenieurbüro umgebaut. Es verfügt über eine ebenerdige Nutzfläche von ca. 160 m². Hinzu kommen derzeit Lager- und Werkstattflächen im Erdgeschoss des angeschlossenen Wohnhauses.
Im besagten Wohnhaus befindet sich im 1.Obergeschoss eine komplett sanierte 4 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-, Ess- und Kaminbereich. Von Essbereich erreicht man die große Verglaste Terrasse und den Privatgarten. Ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Kinderzimmer sowie das moderne Bad und Gäste-WC vervollständigen die Wohneinheit.
Energetisch und technisch sind beide Gebäudeteile auf einem sehr guten Stand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Wintergarten
Kabelanschluss

Lage

Scheuerfeld, Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in guter Verkehrslage im Coburger Stadtteil Scheuerfeld, mit regelmäßiger Busverbindung in die Innenstadt von Coburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

635000 €

4.044,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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4.044,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.049 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.370 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Leib Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Zinkenwehr 3, 96450 Coburg

Herr Michael LeibDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dcex57

Referenznummer: 1162