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159900 €159.900 €5.158,06 €/m²

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1Zimmer

31 m²Wohnfläche

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Balatonfenyves

Objektbeschreibung In einer ruhigen Sackgasse in Balatonfenyves sucht eine hochwertig ausgestattete Neubauwohnung ihren neuen Eigentümer. Die Immobilie befindet sich in einem Wohnhaus mit drei Gebäuden, umgeben von einer wunderschönen, alten Baumlandschaft, in der Nachbarschaft geschützter authentischer Villen am Plattensee.
Der Garten des Wohnhauses, der sorgfältig von einem Gärtner gepflegt wird und mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet ist, bietet den Bewohnern eine ruhige Erholung. Die Gebäude wurden mit einem Stahlbetonrahmen und Ytong-Wänden errichtet und sind isoliert. Die wirtschaftliche Betriebsführung wird durch die modernste Wärmepumpen-Deckenheizung und -kühlung gewährleistet, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Wasser- und Wärmeverbrauchszähler ausgestattet, die Kosten werden von jedem Bewohner basierend auf dem individuellen Verbrauch getragen. Die Fenster sind dreifach verglast, wärmeisolierend, und mit elektrischen Rollläden sowie Insektenschutzgittern ausgestattet.
Raumaufteilung Vor der Wohnung befindet sich eine 23 m² große überdachte Terrasse sowie ein etwa 50 m² großer Rasenbereich zur Erholung. Direkt neben der Wohnung gibt es einen eigenen Stellplatz, der im Preis enthalten ist. Die hochwertige, voll ausgestattete Küche und ein riesiger Einbauschrank sind Teil des Kaufpreises. Auf Wunsch kann auch ein eigener Abstellraum für Fahrräder, SUPs usw. erworben werden.

Zu Fuß erreichen wir den See in nur 230 Metern, der zentrale Strand liegt 900 Meter entfernt.
Balatonfenyves ist eines der beliebten Urlaubsziele am Südufer, dank seiner langsam abfallenden Strände, die ideal für Familien mit kleinen Kindern sind, sowie seiner Promenade und hervorragenden Infrastruktur. Die M7-Autobahn hat einen eigenen Anschluss, und es gibt regelmäßige Bus- und Zugverbindungen.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung