Version: 8.1.1Navigation überspringen
LEG Wohnen NRW GmbH
LEG Wohnen NRW GmbH

Wohnung zur Miete
599 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
74,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss
20.12.2024Verfügbarkeit

LEG Wohnen NRW GmbH
Frau Dominika Flecken
LEG Wohnen NRW GmbH

Sanierte 3-Zimmerwohnung mit neuem Laminatboden

Ihre Wunschwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1970er Jahren, das über insgesamt 4 Etagen verfügt. Ihre neue Wohnung liegt im ???. Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten und praktischen Grundriss, der Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.

Die Wohnung wird derzeit umfangreich saniert. Das Badezimmer wird erneuert und mit einer Badewanne ausgestattet. In der gesamten Wohnung wird ein neuer Laminatboden verlegt

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3796-21-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 20.12.2024
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil

Lage

Wallauer Weg 3, (Alt-) Siegen - Giersberg, Siegen (57072)
Siegen, die charmante Kreisstadt des Kreises Siegen-Wittgenstein im Regierungsbezirk Arnsberg, Nordrhein-Westfalen, bietet Ihnen eine erstklassige Lebensqualität. Mit über 100.000 Einwohnern in 6 Stadtbezirken und 23 Stadtteilen liegt Siegen nordwestlich des Dreiländerecks Nordrhein-Westfalen, Hessen und Rheinland-Pfalz und ist ein bedeutendes Oberzentrum im südwestfälischen Verdichtungsraum.

Die Stadt beeindruckt durch ihre landschaftliche Schönheit und liegt malerisch im Siegerland. Die Umgebung ist geprägt von Hügeln und Bergen, wobei der Pfannenberg mit 499 m die höchste Erhebung darstellt. Zwei kleinere Flüsse münden in die Sieg, nach der die Stadt benannt ist. Besonders bemerkenswert ist die grüne Oase Siegens: Laut Satellitenbildern sind 85,8% der Stadtfläche von Vegetation bedeckt, davon 51% Waldflächen ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Siegen ist in eine Ober- und Unterstadt gegliedert, die beide vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights bieten. Die Oberstadt, gelegen auf dem Siegberg, beherbergt die steilste Fußgängerzone Deutschlands und den historischen Stadtkern mit dem prächtigen Schloss, in dem das Siegerlandmuseum untergebracht ist. Von hier aus haben Sie auch einen atemberaubenden Blick über die Stadt und das Umland.

In der Unterstadt finden Sie das Schloss Siegen mit der Gruft des nassauischen Fürstenhauses. Die historische Atmosphäre und die gut erhaltenen Gebäude verleihen der Unterstadt ihren besonderen Charme. Seit 2006 verkehrt der Hübbelbummler, ein nostalgischer gelb-roter Doppeldeckerbus, der Sie bequem zwischen Ober- und Unterstadt transportiert und eine charmante Möglichkeit bietet, die Stadt zu erkunden.

Die Lage Ihrer neuen Wohnung bietet Ihnen nicht nur Zugang zu diesen kulturellen Highlights, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. Die Stadt verfügt über gute Verbindungen zum öffentlichen Nahverkehr sowie schnellen Zugang zu wichtigen Straßen und Autobahnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
599 €
7,99 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
210.5 €
Kaution
1.797,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 599,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LEG Wohnen NRW GmbH
LEG Wohnen NRW GmbHGewerblicher Anbieter
Flughafenstraße 99, 40474 Düsseldorf
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Dominika FleckenDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gua65y
Referenznummer: 3796-21-M
LEG Wohnen NRW GmbH
Frau Dominika Flecken
LEG Wohnen NRW GmbH
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop