Bauernhaus zum Kauf 147.000 € 136 m²<br/>Wohnfläche 2.538 m²<br/>Grundstück Prof.-Peter-Wust-Straße 26 Rissenthal Losheim am See 66679

Monat
136 m²Wohnfläche
2.538 m²Grundstück

Christoph Rehlinger Immobilienmakler und Kreditvermittlung

Herr Christoph Rehlinger

Christoph Rehlinger Immobilienmakler und Kreditvermittlung

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

reserviert - Bauernhaus mit großem Grundstück in Losheim-Rissenthal - ideal für Pferdeliebhaber, Handwerker, Sanierer und Bauträger

- reserviert -

Das sanierungsbedürftige, zweistöckige Gebäude mit ca. 136 m2 Wohnfläche bietet viel Ausbaupotential und wäre zusammen mit dem rd. 25 ar großen Grundstück bestens für Handwerker, Bauträger, Entwickler und Pferdeliebhaber geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse

Lage

Prof.-Peter-Wust-Straße 26, Rissenthal, Losheim am See (66679)

Sonnige und zentrale Lage in Losheim-Rissenthal.

Rissenthal liegt am Rande des Hochwalds und wurde zum Naturparkdorf ernannt.
Rissenthal liegt an einem südlichen Ausläufer des Hochwaldes in einem reizenden Seitental des Oberen Haustadter Tales und ist umgeben von bewaldeten Steilhängen.
Der ausgezeichnete Rissenthaler Schluchtenpfad gehört zum schönsten Premiumwanderweg Deutschlands und sorgt für einen großen Zustrom an Wanderern aus ganz Deutschland und dem europäischen Umland.
Eine direkte Verbindungsstraße führt von Rissenthal nach Losheim am See sowie in die Richtungen Beckingen oder Merzig.

Entfernungen ab Rissenthal:

• Losheim am See:ca. 5,0 km
• Merzig-Zentrum:ca. 14,0 km
• Beckingen:ca. 15,0 km

Bushaltestellen gibt es in Ihrer Nähe. Von dort aus gelangen Sie bequem nach Losheim, Merzig, Luxemburg, Trier oder Saarbrücken.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

147000 €

1.080,88 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Die Beratung ist für Sie kostenlos und lohnt sich!
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Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir von den Eigentümern der Immobilie und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Zum Saargau 39, 66663 Merzig

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