Einfamilienhaus zum Kauf

275000 €275.000 €2.518 €/m²

Finanzierung ab 1139 €/Monat

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5Zimmer

109,2 m²Wohnfläche

1.352 m²Grundstück

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Niederbreisig, Bad Breisig (53498)

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Objekt-Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit ca. 109,23 m² + zusätzlicher Nutzfläche in der Kurstadt Bad Breisig. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie, um sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen - in einer Lage am Stadtrand, die ruhiges Wohnen mit der bequemen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen verbindet.

Die Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Nebeneingang zum massiv erbauten Kellergeschoss. So haben Sie die Möglichkeit, die Einkäufe ganz bequem ins Haus zu tragen. Diese Etage bietet ausreichend Nutzfläche z.B. für einen Hobbyraum zu gestalten Eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Vorratskammer und ein Heizungsraum sind ebenfalls vorhanden.

Das Erdgeschoss erreichen Sie sowohl vom Kellergeschoss aus als auch über den Haupteingang auf dieser Ebene.
Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für moderne Möbel und kann bei Bedarf um einen gemütlichen Essbereich ergänzt werden. Ein Zugang zum Garten erhöht den Komfort für die Familie.
Der Wohnbereich erstreckt sich über eine Fläche von ca. 35 m² und bietet viel Platz für eine bequeme Wohnlandschaft und diverse Esszimmermöbel. Auch hier gibt es einen Zugang nach draußen, in diesem Fall zu einer teilweise überdachten Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht.

Das Dachgeschoss ist mit drei unterschiedlich großen Zimmern ausgestattet, die optimale Bedingungen für ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer bieten.
Das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und Toilette, verfügt über ein Dachfenster, das für ausreichende Belüftung sorgt.
Ca. 2008 war in Planung, dass das Badezimmer durch eine Schleppgaube erweitert werden sollte. Dies wurde jedoch nie umgesetzt. Die Unterlagen sind vorhanden, wurden jedoch nicht beim Bauamt eingereicht.

Im Außenbereich erwartet Sie neben der bereits erwähnten Terrasse ein teilweise eingefriedeter, nicht einsehbarer Garten von angenehmer Größe. Ob als Rückzugsort zum Entspannen oder als Spielfläche für Kinder - hier findet jeder seinen persönlichen Freiraum. Ein Gartenhaus, sowie ein kleiner Teich ergänzen vorhandene Angebot. Zum Verkauf werden zwei Parzellen angeboten mit insgesamt ca. 1352 m² Grundstücksfläche.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage sind, dann kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular des Immobilienportals.

Sonstiges Gerne Vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Frau Mira Hermann gerne unter der Tel. Nr. (0261) 40 10 280, oder Mobil unter 0151 59412132 zur Verfügung.

Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz