Einfamilienhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
290000 €2.148,15 €/m²
11Zimmer
135 m²Wohnfläche
761 m²Grundstück
Dorstfeld, Dortmund (44149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privat von Robin Exner

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Preise

Kaufpreis

290000 €

2.148,15 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Wintergarten

Sanierungsbedürfdiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Dortmund Dorstfeld

Wir verkaufen unser Haus in der Siepenmühle 8. Es ruhig in einer Sackgasse gelegen und verfügt über einen sehr schönen Garten. Das Haus selber ist grundsätzlich bewohnbar und wird aktuell auch bewohnt, jedoch ist mit ein bisschen neuer Farbe hier definitiv nicht getan. Es sollte kernsaniert werden. Eine diskrete Außenbesichtigung ist erwünscht.
Die genaue Wohnfläche beträgt 135m² (Erdgeschoss und 1. Stock), die Bruttogrundfläche des Gebäudes 400m².
Zimmer:
EG:
2x Wohnzimmer, Durchgangsbüro, WC, Küche, Esszimmer, Wintergarten
OG:
Wohneinheit ohne Bad mit 3 kleine Zimmer
Wohneinheit mit zwei Zimmern und Bad,
WC mit Dusche
DG:
zwei Schlafzimmer + Durchgangszimmer
Keller:
Heizungskeller, Werkstatt, WC, Waschküche mit Dusche, Vorratsraum
Das Eigentumsgrundstück umfasst ca. 761m², dazu kommt noch eine von der Stadt Dortmund gepachtete Fläche mit 780m². Die jährliche Pacht beträgt 468€. Insgesamt verfügt das Haus somit über 1541m² Grundstück.
Alle Angaben ohne Gewähr.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie liegt ruhig gelegen in Dortmund Dorstfeld. Fußläufig entfernt befinden sich mehrere Buslinien und die Bahnlinien S1, S2 und S4. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, ein Café und ein Restaurant vor.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1895
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.148,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.505 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.198 €/m²

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