Einfamilienhaus zum Kauf 139.000 € 800 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wulften am Harz 37199

Einfamilienhaus zum Kauf
139000 €
Finanzierung ab 571 €/Monat
800 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Angela Friedrichs

Friedrichs-Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilien-Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage von Wulften am Harz

Raumaufteilung Flur
kleiner Küchenflur
Diele
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Garderobenbereich

Gäste-WC

Dachboden

Gästezimmer
Technikraum
Wasch-/Trockenaum
2 Kellerräume

Garage
Stellplatz

Garten Objektbeschreibung Das Einfamilien-Wohnhaus (Gesamtnutzfläche 219,7 Quadratmeter) wurde im Jahre 1971 auf einem ca. 800 Quadratmeter großen Eigentum-Grundstück erbaut.
Wohnfläche im oberen Wohnbereich ca. 102 Quadratmeter zzgl. Gästezimmer ca. 11 Quadratmeter (nicht in Wohnfläche eingerechnet.)
Es verfügt über einen Flur, der zum Kellerbereich führt und über eine Treppe in den Wohnbereich.
Im Wohnbereich sind eine großzügige Diele (mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten) ein Garderobenbereich, eine große Küche mit EBK, die übernommen werden kann, ein Flur, ein Küchenflur, zwei Zimmer, ein Bad mit Wanne, ein Gäste-WC und ein großzügiges Wohnzimmer zu finden. Auch hier wieder ein direkter Zugang zum Garten und zur Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen einlädt.
Ein Ofenanschluss ist möglich.

Im Kellerbereich stehen ein Flur, zwei Kellerräume, ein Raum, der nunmehr Gästezimmer ist (in diesem Raum befindet sich der Glasfaseranschluss),
ein Bad mit Dusche, ein Technikraum, ein Tankraum und ein Wasch-/Trockenraum mit direktem Zugang zum Garten zur Verfügung.

Des weiteren stehen eine Garage, ein Stellplatz und ein Dachboden zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Waschraum
Garten
Terrasse
Fernblick

Lage

Wulften am Harz (37199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Ort Wulften, der direkt am Rande des Harzes gelegen ist.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind vor Ort zu finden.

Im Ort befinden sich ein Kindergarten mit integrativer Gruppe (bis 16.00 Uhr) und eine Grundschule.

Eine Anbindung an den Nahverkehr ist gegeben.
Der Ort verfügt des Weiteren über einen Bahnhof.

Hiermit sind u. a. die Städte Hannover Kassel, die Universitätsstadt Göttingen, Herzberg und Nordhausen zu erreichen.

Auch das Vereinsleben wird groß geschrieben. Es gibt einen Tennisclub, eine Pferdesportverein, einen Spielmannszug, um nur einige zu nennen.

Auch lädt die schöne Umgebung von Wulften zu Wander- und Radtouren ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

139000 €

Provision für Käufer

2,5 Prozent inklusive 19 Prozent gesetzliche Mehrwertsteuer

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

676 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.926 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Ein Besichtigungstermin. ist sehr lohnenswert und kann nach vorheriger Absprache kurzfristig erfolgen. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Friedrichs-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Auf der Worth 7, 37154 Northeim

6 Jahre Partnerschaft

Frau Angela FriedrichsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glxx5d

Referenznummer: 17.10.2024