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Servicegesellschaft Sparkasse Offenbach
Servicegesellschaft Sparkasse Offenbach

Wohnung zum Kauf
379000 €3.776,03 €/m²
3,5Zimmer
100,4 m²Wohnfläche
Rumpenheim, Offenbach (63075)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Servicegesellschaft Sparkasse Offenbach
Herr Mujo Behar
Servicegesellschaft Sparkasse Offenbach
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
379000 €
3.776,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

3,5 Zi.-Wohlfühloase mit großem Garten und moderner Ausstattung in OF-Biebernsee!

Wohnen Sie in einem attraktiven und ruhigen Wohnumfeld - in Offenbach-Biebernsee!

Gerne möchten wir Ihnen die schöne, teilweise barrierefreie 3,5 Zi.-Eigentumswohnung mit eigenem Garten näher beschreiben.

Die großzügige Wohnung mit 3,5 Zimmern, einer traumhaften Terrasse mit großem Garten, einer Küche, einem Tageslichtbad sowie einem Gäste-WC verfügt über ca. 100,37 m² Wohnfläche.

Über die Diele gelangen Sie in das ca. 42,20 m² große Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Küche. Vom Wohnzimmer aus ist Ihre neue Wohlfühloase zugänglich, die ca. 20 m² (Grundfläche) große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und angrenzendem eigenen Garten - hier fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub.

Die Wohnung bietet weiter ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 15 m², ein Kinderzimmer mit ca. 10,70 m², ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.
Die Wohnung verfügt über großzügige Fensterelemente, welche für eine sehr gute Belichtung sorgen.
Der Echtholzkamin im Wohnzimmer ist ein angenehmer Mittelpunkt für winterliche Tage.

Der zur Wohnung gehörende Garten (Sondernutzungsrecht) ist äußerst gepflegt und wunderschön angelegt. Der Mähroboter übernimmt das Rasenmähen für Sie. Die zwei elektrischen Markisen an der Terrasse sorgen für die nötige Beschattung.

Durch die Grundrisskonzeption der Wohnung besteht die Möglichkeit den Essbereich in ein abgeschlossenes Zimmer umzubauen.

Die Wohnung ist über die Terrasse barrierefrei zugänglich.

Die Waschmaschine und der Trockner haben in der gemeinschaftlichen Waschküche Platz.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Offenbach-Biebernsee ist eine ruhige Wohnlage Offenbachs und ist u. a. wegen der Nähe zu Wiesen und Feldern sehr beliebt. In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zum Main mit den gut ausgebauten Uferwegen, den Feldern sowie dem Schultheißweiher viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Gute Busanbindung zu den S-Bahnstationen Marktplatz und Offenbach-Ost, von welchen Sie mit vier S-Bahnlinien nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen fahren können. Die Busstation erreichen sie fußläufig in fünf Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,48 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.776,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.398 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.091 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Servicegesellschaft Sparkasse Offenbach
Servicegesellschaft Sparkasse OffenbachGewerblicher Anbieter
Salzgäßchen 3, 63065 Offenbach
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Mujo BeharDein Kontakt
Online-ID: 2gvr25h
Referenznummer: 5263-001268
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Herr Mujo Behar
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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