Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 362.590 € 4 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 653 m²<br/>Grundstück Friedsrichshöhe Bennemühlen Wedemark 30900

Monat
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
653 m²Grundstück

Herr Robin Klage

Klage Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Das ausbaufähige und flexible Massivhaus "FürDich" in Mellendorf.

FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.

Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet.

- FürDich ausbaufähig
- FürDich flexibel
- FürDich und deine Familie gebaut!

Der Preis für Ihr Haus beträgt 182.590€. Als Grundstückspreis wurden 180.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Friedsrichshöhe, Bennemühlen, Wedemark (30900)

Das schöne Mellendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Wedemark in der Region Hannover.

Die Wedemark ist die Wohlfühlgemeinde im Norden der Region Hannover. Leben und Arbeiten lassen sich hier hervorragend kombinieren.

Mellendorf ist ein beliebter Wohnort im Grünen, nördlich von Hannover gelegen. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden, so befinden sich im Ort ein Kindergarten, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Schützenvereine. Diverse Ärzte sind auf kurzen Wegen zu erreichen.

Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Mit dem PKW erreicht man in 25 Minuten das Zentrum von Hannover und in wenigen Minuten die Bundesautobahnen 2 und 7.

Das Baugebiet wird ausschließlich von der Gemeinde erschlossen und vermarktet.

Der Preis für Ihr Haus beträgt 182.590€. Als Grundstückspreis wurden 180.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

362590 €

3.420,66 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.420,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.628 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.509 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbau-peine.de . Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klage Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 30, 31249 Mehrum

Partnerschaft

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Online-ID: 2hz2v55