Wohnung zum Kauf

380000 €380.000 €3.800 €/m²

Finanzierung ab 1549 €/Monat

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3Zimmer

100 m²Wohnfläche

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Kiefersfelden (83088)

Objektbeschreibung Helle, sonnige DACHGESCHOSSWOHNUNG mit 3-4 ZIMMER. Diese befindet sich im 4. Ober-geschoss eines historischen Mehrfamilienhauses
ohne Lift (!). Das Gebäude mit seiner besonderen Optik spricht Liebhaber besonders an. Die Wohnung ist mit Laminatböden und Fliesen ausgestattet. Das Bad wurde erneuert und ist sehr geschmackvoll. Von der verglasten Loggia aus geniessen Sie die Sonne und einen atembe-raubenden Ausblick über Kiefersfelden und das Kaisergebirge bis hin nach Tirol.
Problemlos läßt sich mit einer zusätzlichen Trockenbauwand wiederum eine 4-Zimmer-Wohnung gestalten ( war Urzustand ).
Für Ihren PKW steht 1 Stellpatz vor dem Haus zur Verfügung. Raumaufteilung Diele, Bad mit Fenster, Küche mit Einbauküche, 3 Zimmer (4 Zimmer jederzeit möglich), Loggia mit Fernblick

Tolle Ausblickslage

Kiefersfelden ist eine kleine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim in Deutschland. Sie liegt direkt an der Grenze zu Österreich, am Fuße des Kaisergebirges. Kiefersfelden ist eingebettet in eine wunderschöne Alpenlandschaft und wird vom Inn, einem der großen Flüsse Bayerns, durchflossen.

Hier sind einige charakteristische Merkmale von Kiefersfelden:

Geographische Lage
Kiefersfelden liegt etwa 85 Kilometer südlich von München und ist über die Autobahn A93 leicht zu erreichen. Die Nähe zu Kufstein in Tirol, Österreich, macht es zu einem beliebten Ort für Grenzpendler.

Naturlandschaft
Umgeben von den Bayerischen Alpen und dem Kaisergebirge, ist Kiefersfelden ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Bergtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Der Wendelstein, ein bekannter Berg in der Region, ist von Kiefersfelden aus gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Seen, allen voran der Hechtsee an der Grenze zu Tirol sowie der Chiemsee.

Tourismus
Durch die Lage in der Nähe beliebter Ferienregionen in Bayern und Tirol, zieht Kiefersfelden Touristen an, die die Natur und die Ruhe genießen möchten. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie Wintersportmöglichkeiten in der Umgebung.

Geschichte
Kiefersfelden hat eine lange Geschichte und wurde im Jahr 1078 erstmals urkundlich erwähnt. Die Region war historisch von der Landwirtschaft und dem Salzhandel geprägt. Ein markantes historisches Wahrzeichen ist die Tatzelwurmstraße, eine alte Salzhandelsroute, die durch das Gebiet führt.

Sehenswürdigkeiten
Zu den kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten gehören die Pfarrkirche St. Martin und das Heimatmuseum Kiefersfelden. Die traditionsreiche Volksschauspielgruppe in Kiefersfelden, das älteste Volkstheater Deutschlands, bietet klassische Theateraufführungen an.

Freizeit
Der Hechtsee, ein malerischer See nur wenige Kilometer entfernt, ist ein beliebtes Ausflugsziel zum Schwimmen, Wandern oder Picknicken. Außerdem gibt es die Möglichkeit, Wassersport auf dem Inn zu betreiben.

Kiefersfelden vereint somit Natur, Kultur und Geschichte in einer harmonischen Umgebung und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten (.... Ausflüge nach München, Salzburg, Innsbruck/Tirol u.v.m.).
Kindergärten, Schulen gibt es vor Ort und in der Nähe.

Sonstiges Die in unseren Exposes genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen von Verkäufern. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister