Einfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 8 Zimmer 265 m²<br/>Wohnfläche 675 m²<br/>Grundstück Nammen Porta Westfalica / Nammen 32457

Monat
8Zimmer
265 m²Wohnfläche
675 m²Grundstück

Frau Sabine Jüttner

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG

Hier können Ihre Kinder auch mal Lärm machen........

....... denn das könnte schon bald Ihr eigener nicht einsehbarer Garten mit gemütlicher überdachter Terrasse sein. Und dazu ein nicht so typisches Häuschen wie in einer Neubausiedlung! Sie bevorzugen ein Haus mit Charme und Charakter, welches Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt?
Dann ist diese Immobilie genau die Richtige für Sie!

Ursprünglich wurde das Wohnhaus im Jahre 1898 und der Anbau im Jahre 1913 erbaut. Die derzeitigen Eigentümer haben das Objekt 1989/1990 mit einer großen Portion Liebe zu gewissen Details kernsaniert und ihre persönliche Note verliehen. Sie können es sich auf ca. 190 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ganz nach Ihren Wünschen heimisch einrichten. Ergänzt wird die Wohnfläche des Haupthauses durch die Einliegerwohnung im Anbau. Hier stehen Ihnen rund 71 m² über zwei Etagen zur Verfügung.

Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung ein Stück weit verzaubern ....

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Carports
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Nammen, Porta Westfalica / Nammen (32457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Einer für Alle - Alle für Einen...
Das Mehrgenerationen Dorf Nammen ist für alle Generationen bestens gesorgt. Es besteht ein Angebot an Babysittern, Kindergarten und ein Seniorenheim. Soziale Dienste bieten weiterhin eine ideale Absicherung. Inklusion und ein nahezu barrierefreies Leben genießen höchste Priorität. Auch die umfangreichen und vielfältigen Angebote wie die flächendeckende Kinderbetreuung sowie zahlreiche reizvolle Freizeitangebote für Jung und Alt sprechen für eine hohe Lebensqualität für Familien.

Regional genießen
Neben den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in den Städten rundet der Dorfladen, Hofläden und landwirtschaftlichen Direktvermarkter die wohnortnahe Versorgung ab.

Freiraum, so weit das Auge reicht....
Einmalige Landschaften charakterisieren Nammen und Umgebung und machen die Region sehens- und liebenswert.
Auf zahlreichen Rad- und Wanderwegen kann man einzigartige Naturräume erkunden.
Darüber hinaus hat die Region auch romantische Städte, idyllische Dörfer, sehenswerte Burgen und Schlösser. Geologische Besonderheiten, attraktive Landschaften und abwechslungsreiche Kultur- und Freizeitangebote bilden gemeinsam eine erlebenswerte Region.

Einzigartige Möglichkeiten...
Durch Feste, Veranstaltungen, Spiele und Wettkämpfe leisten Vereine einen wichtigen Beitrag zum gesellschaftlichen Leben Im Ort. Nammen bietet eine breite Fülle an Vereinen: Ob Fuß- oder Schießsport, Trecker oder Tennis - die Möglichkeiten des Vereinslebens in Nammen sind nahezu unbegrenzt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1898
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

225000 €

849,06 €/m²

Provision für Käufer

4,165% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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849,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

681 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.405 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG Gewerblicher Anbieter

Klosterstraße 30, 31737 Rinteln

Frau Sabine JüttnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gbvg5b

Referenznummer: 2675