Büro-/Praxisfläche zur Miete

7692.4 €7.692,40 €Nettomiete zzgl. NK

---

9Zimmer

430 m²Bürofläche

---

Innenstadt, Würzburg (97070)

Ihre neuen Büroräume finden in einem imposanten Gebäude, das unter Denkmalschutz steht, ihren neuen Standort. Es ist äußerst repräsentativ und steht in einmaliger Lage mitten in Würzburg. Hohe Räume, große Fensterflächen und herrliche Blickachsen zur Residenz und zur Stadt schaffen künftig eine einzigartige Arbeits-Atmosphäre.
Das attraktive Objekt bietet Ihnen insgesamt 9 Räume, die hell, modern und elegant ausgestattet sind.
Neben einem großen Besprechungsraum mit integrierter Mitarbeiterküche für interne Meetings, finden Sie außerdem weitere Besprechungsräume, die mit funktionaler Technik ausgestattet sind. Selbstverständlich sind ein stilvoller Empfang mit Wartebereich, sowie natürlich modernste Toilettenanlagen vorhanden.
Die Vermietung der insgesamt rund 430 m² Fläche ist nach Absprache möglich. Die Nettokaltmiete beträgt insgesamt € 7.692,40 zzgl. € 1.550 Betriebskosten.
Lassen Sie sich diese einmalige Lage für komfortables Arbeiten zentral in der Stadt Würzburg nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Die Altstadt ist der älteste Stadtbezirk Würzburgs mit rund 18.000 Einwohnern und bildet heute den Stadtkern mit der Würzburger Fußgängerzone. Dort befinden sich die wichtigsten historischen Gebäude wie der Würzburger Dom, die "Alte Mainbrücke", die Festung Marienberg und die Residenz mit dem Hofgarten. Sie liegt umgeben vom Würzburger Ringpark, der "grünen Lunge" im Innenstadtbereich mit hohem Erholungswert. Die Altstadt ist sehr gut an den Öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Neben vielen Buslinien, verkehren auch die Würzburger Straßenbahnen durch die Innenstadt. Weiter befindet sich auch der Hauptbahnhof auf diesem Gebiet. Er ist überregionaler Knotenpunkt im Personenfernverkehr der Deutschen Bahn. Theater, Museen, Galerien, Baudenkmäler, Kirchen und Sehenswürdigkeiten reihen sich in Würzburg wie Perlen an einer Kette. Auch die Bildung und Forschung mit Innenstadtgymnasien, zahlreichen weiteren Schulen, der Universität und der Hochschule für Musik kommen nicht zu kurz. Genießen Sie Spaziergänge am Main, die Kultur und die hohe Lebensqualität, die die Altstadt von Würzburg Ihnen bietet.

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 430,00 m², Bundesland: Bayern