Lagerhalle zur Miete provisionsfrei 8.662 m²<br/>Lagerfläche ab 8.662 m²<br/>Teilbarkeit Westhofen Schwerte 58239

Lagerhalle zur Miete · provisionsfrei
8.662 m²Lagerfläche
ab 8.662 m²Teilbarkeit

Herr Nils Mehrer

RUHR REAL GmbH

Provisionsfrei: Neubaulogistikhalle nach Ihren Wünschen | 8.500 m² Lager je Unit | Autobahnlage

Dieses ca. 16.464 m² große, geplante Neubauprojekt soll in Schwerte entstehen. Insgesamt sind 2 Units geplant, jeweils mit mindestens einem ebenerdigen Sektionaltor und ca. 8 Rampentore mit Überladebrücken pro Unit, ebenfalls stehen Mezzanineflächen und Büros zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über eine Deckensprinklerung, insgesamt sind ca. 180 Stellplätze geplant, davon 12 LKW Stellplätze. Eine großzügige Rangierfläche für LKW ist ebenfalls geplant.

Die Grundstücksfläche von 39.639 m² ist wie folgt nutzbar:
Unit 1: ca. 8.212 m²
Unit 2: ca. 8.212 m²

Büro/Sozialfläche: ca. 636 m² je Unit
Lagermezzanine: ca. 450 m² je Unit

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Q3/ 2025 ggf. früher
180 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Laderampe
LKW-Zufahrt
Hebebühne
Raumaufteilung flexibel
Bad mit Dusche

Lage

Westhofen, Schwerte (58239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das zur Disposition stehende Objekt liegt direkt an der Grenze zwischen Schwerte-Westhofen und Schwerte-Wandhofen im Kreis Unna. Öffentliche Verkehrsmittel und gastronomische Angebote erreicht man fußläufig in kürzester Zeit. Nur eine Minuten entfernt befindet sich das Westhofener Autobahnkreuz der A1 und A45, welches Anbindung an das regionale sowie überregionale Straßennetz bietet. Der Dortmunder Flughafen ist in unter 25 Minuten erreicht, der Bahnhof von Schwerte in nur 5 Minuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Preis auf Anfrage

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei; 3-4 Nettokaltmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RUHR REAL GmbHGewerblicher Anbieter

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Nils MehrerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2de2r5p

Referenznummer: 3311/E2