Mehrfamilienhaus zum Kauf 345.000 € 9 Zimmer 265 m²<br/>Wohnfläche 846 m²<br/>Grundstück Hagenow Hagenow 19230

Monat
9Zimmer
265 m²Wohnfläche
846 m²Grundstück

Frau Andrea Gag-Rönndahl

IMMO-KONZEPTE -Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus in Top-Lage: 3 Wohneinheiten, großes Grundstück, Grünflächen, Garagen, Carport und Stellplätze

Dieses wunderschöne, villenartige Mehrfamilienhaus besticht durch seine Eleganz und seinen großzügigen Charme. Mit drei Wohneinheiten und einem weitläufigen Grundstück bietet es sowohl Raum als auch Komfort. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über einen attraktiven Vorgarten, der dem Haus einen einladenden Charakter verleiht.

Die Rückseite des Grundstücks überzeugt mit einem großzügigen, teilweise gepflasterten Hof, der Garagen, Carports und zahlreiche Stellplätze bereithält. E...

Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
voll unterkellert
Wintergarten
vermietet

Lage

Hagenow, Hagenow (19230)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilienlage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, die unterschiedlichste Bedürfnisse abdeckt. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige medizinische Einrichtungen wie die Praxis von Dr. Wolfgang Warnack und die Zahnärztin Liane Rosengarth, was eine umfassende gesundheitliche Versorgung gewährleistet.

Die Verkehrsanbindung ist optimal gestaltet: Die zentrale Bushaltestelle Hagenow Hagenstraße ist in nur 146 Metern erreichbar, wodurch eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs garantiert ist. Darüber hinaus ermöglichen die nahegelegenen Autobahnen A24 und A14 schnelle Verbindungen sowohl in regionale Zentren als auch in internationale Metropolen. Der nächstgelegene internationale Flughafen Hamburg ist lediglich etwa 90 Kilometer entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. So befindet sich beispielsweise ein Rossmann Drogeriemarkt in nur 293 Metern Entfernung und bietet alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs. Auch kulturell hat die Umgebung viel zu bieten: Das denkmalgeschützte alte Postamt lädt zu historischen Entdeckungen ein und ist nur 119 Meter entfernt.

Für den täglichen Bedarf und zur Erholung sind ausreichende Parkmöglichkeiten vorhanden, mit einem Parkplatz in nur 161 Metern Entfernung. Die Lage dieser Immobilie vereint somit Sicherheit, Komfort und eine exzellente Infrastruktur, die allen Ansprüchen gerecht wird.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1906
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

345000 €

1.301,89 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.301,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

903 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.013 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.

Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.

Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1. Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise.

Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des "wirtschaftlich Berechtigten" erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden.
Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 265,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMO-KONZEPTE -Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Jahnstraße 10, 19055 Schwerin

Partnerschaft

Frau Andrea Gag-RönndahlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ehsl5r

Referenznummer: 987