Doppelhaushälfte zum Kauf

450000 €450.000 €4.091 €/m²

Finanzierung ab 1882 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

342 m²Grundstück

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Mahlsdorf, Berlin / Mahlsdorf (12623)

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Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2007 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² eine moderne und zeitgemäße Wohnatmosphäre in einer der begehrtesten Lagen von Mahlsdorf Nord. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die nächste S-Bahn-Station ist nur 600 Meter entfernt und sorgt für schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt und das Umland.

Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die moderne Architektur und die geschmackvolle Gestaltung machen das Haus zu einem besonderen Zuhause. Mit insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern bietet die Doppelhaushälfte ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine hochwertige Wohnumgebung legen.

Das Haus steht auf einem Grundstück mit Erbpacht, wobei der aktuelle monatliche Erbpachtzins 145,- € beträgt. Dank ihres gepflegten Zustands und der familienfreundlichen Lage eignet sich diese Immobilie ideal für Menschen, die modernes Wohnen in Kombination mit urbaner Nähe und einer ruhigen Umgebung schätzen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie diese Doppelhaushälfte Ihr perfektes neues Zuhause werden kann!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 85.07 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.40, Distanz zum Bus: 0.10