Wohnung zur Miete 1.440 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Stadtmitte Aschaffenburg 63743

Wohnung zur Miete
1440 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Marcel Caps

Aurelion & Company GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

3 - Zimmer Penthouse mit einzigartiger Dachterrasse und Schlossblick

Das angebotene Penthouse liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ermöglicht Ihnen einen wunderbaren Blick über Aschaffenburg.
Der geräumige Wohn- / Ess- und Kochbereich ist mit einer offenen Einbauküche versehen, die bereits im Mietpreis inbegriffen ist. Die extra hohen Decken und die vielen bodentiefen Fenster sorgen für ein helles und einladendes Ambiente im Wohnbereich. Von der angrenzenden ca. 14 m² großen Dachterrasse haben Sie einen unverbaubaren Blick über Aschaffenburg, an sonnigen Tagen sogar bis nach Frankfurt.
Zwei Zimmer, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern, bieten sich idealerweise als Schlafzimmer an.
Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne und Regendusche versehen.
Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gäste - WC.

In der Diele befindet sich ein Einbauschrank. Waschmaschine und Wäschetrockner sind dort bereits eingebaut.

Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein HWR runden die Wohnung ab.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Gäste-WC
Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Stadtmitte, Aschaffenburg (63743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese moderne Wohnung befindet sich in einer im Jahr 2013 neu errichteten Wohnanlage zentral in Aschaffenburg. Gastronomische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt um die Ecke. In gerade mal 700 m Entfernung liegt die Hochschule Aschaffenburg. Die Innenstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Ausgehmöglichkeiten ist ebenfalls in direkter Laufweite vorhanden. Aschaffenburg, auch Bayrisch Nizza aufgrund seines milden Klimas genannt, mit seinen inzwischen über 70.000 Einwohnern ist eine moderne und sehenswerte Mittelstadt vor den Toren des Spessarts. Die Stadt liegt direkt an der Autobahn A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg. Sie erreichen Darmstadt, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Würzburg in kürzester Zeit, auch per Bahn. In Aschaffenburg finden Sie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, sowie zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Auf den Wander- und Radwegen lässt sich die schöne Spessartlandschaft erkunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1440 €

15 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

350 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

4.320,00 3 Monatskaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz, Miete: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Aurelion & Company GmbHGewerblicher Anbieter

Würzburger Str.172, 63743 Aschaffenburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marcel CapsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3ws5h

Referenznummer: AC RE 1636-24