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Gebelein Immobilien GmbH
Gebelein Immobilien GmbH

Villa zum Kauf
2250000 €6.303 €/m²
10Zimmer
357 m²Wohnfläche
1.519 m²Grundstück

Gebelein Immobilien GmbH
Herr Alexander Gebelein
Gebelein Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Einzigartige Villa am Festspielhügel -Moderner Wohnkomfort in exklusivster Lage Bayreuths-

Die großzügige, sonnenverwöhnte Villa umgeben von einem ca. 1.300 m² großen parkähnlichem Garten befindet sich direkt am Festspielpark.
Die weitläufige Terrasse und auch der Garten bieten viele Rückzugs-möglichkeiten für erholsame Stunden.

Das wunderschöne Haus begeistert bereits beim Betreten durch seinen Charme und die wundervolle Atmosphäre und offene Gestaltung im Inneren. Es verfügt über 3 Ebenen und es besteht die Möglichkeit diese zu separieren.


EXTRAS:
- umfassender Umbau 1987
- Erdgeschoss und Obergeschoss mit Parkettboden
- modernes Badezimmer
- 1 Gästezimmer mit Bad ensuite
- 1 Gästezimmer mit nebenliegendem Bad
- Außen-Pool
- Sauna
- große Naturstein-Terrasse
- Gartenpavillon
- 3 Garagen
- 6 Stellplätze

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze

Lage

Wendelhöfen / Gartenstadt, Bayreuth (95445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1933
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
2250000 €
6.302,52 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.302,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.507 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.624 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 357,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gebelein Immobilien GmbH
Gebelein Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Alexanderstraße 11, 95444 Bayreuth
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Alexander GebeleinDein Kontakt
Online-ID: 2es675g
Referenznummer: 0-3385
Gebelein Immobilien GmbH
Herr Alexander Gebelein
Gebelein Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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