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Gebelein Immobilien GmbH
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Villa zum Kauf
2250000 €6.302,52 €/m²
10Zimmer
357 m²Wohnfläche
1.519 m²Grundstück
Wendelhöfen / Gartenstadt, Bayreuth (95445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gebelein Immobilien GmbH
Frau Sylvia Wetzel
Gebelein Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
2250000 €
6.302,52 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze

Einzigartige Villa am Festspielhügel -Moderner Wohnkomfort in exklusivster Lage Bayreuths-

Die großzügige, sonnenverwöhnte Villa umgeben von einem ca. 1.300 m² großen parkähnlichem Garten befindet sich direkt am Festspielpark.
Die weitläufige Terrasse und auch der Garten bieten viele Rückzugs-möglichkeiten für erholsame Stunden.

Das wunderschöne Haus begeistert bereits beim Betreten durch seinen Charme und die wundervolle Atmosphäre und offene Gestaltung im Inneren. Es verfügt über 3 Ebenen und es besteht die Möglichkeit diese zu separieren.


EXTRAS:
- umfassender Umbau 1987
- Erdgeschoss und Obergeschoss mit Parkettboden
- modernes Badezimmer
- 1 Gästezimmer mit Bad ensuite
- 1 Gästezimmer mit nebenliegendem Bad
- Außen-Pool
- Sauna
- große Naturstein-Terrasse
- Gartenpavillon
- 3 Garagen
- 6 Stellplätze

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 357,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1933
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.302,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.507 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.624 €/m²
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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Gebelein Immobilien GmbH
Gebelein Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Alexanderstraße 11, 95444 Bayreuth
partner badgepartner badge
6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Sylvia WetzelDein Kontakt
Online-ID: 2es675g
Referenznummer: 0-3385
Gebelein Immobilien GmbH
Frau Sylvia Wetzel
Gebelein Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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