Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 4 Zimmer 163 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wünsdorf Zossen 15806

Monat
4Zimmer
163 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr I. Kühne

Löwe Immobilien Inh. Steffen Hörnlein

Bungalow mit Wohnkeller in ruhiger Siedlungslage“

Das voll unterkellerte, eingeschossige Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 163 m² (4 Zimmer + 50% Terrassenanteil, Diele, Flur, Küche, 2 Duschäder + Gäste WC).

Hinter den Windfang (Eingangsbereich) erstreckt sich ein Flur der in eine geräumige Diele übergeht. Von hier aus, sind alle Wohnbereiche wie das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Terrassenzugang, die Küche mit Einbauküche und Essecke begehbar. Weiterhin befinden sich das Gäste-WC und das Duschbad sowie 2 weitere Zimmer auf dieser Etage. Direkt am Wohnzimmer bindet die mit Terrassenplatten belegte und überdachte Terrasse (ca. 19,30 m²) an.

Der beheizbare und teilweise zur Wohnnutzung (Raumhöhe ca. 2,20 m) ausgebaute Souterraineller (ca. 103,78 m² Wohn- Nutzfläche) bietet Zugang vom Haus aus als auch über ein Aussenzugang vom Gartenbereich.
Er verfügt über 2 Flure und einen zu Wohnzwecken genutzten Raum sowie ein Duschbad mit WC. Ebenso bietet sich an, die 2 weiteren Kellerräume zu Wohn- od. Hobbyraumnutzung zu gestalten. Letztlich ist der großzügige Heizungskeller hier untergebracht (Raumaufteilung siehe Grundrisse). Zusätzlich ist die Terrasse mit einen separaten Raum unterkellert der Abstellmöglichkeiten für verschiedene Utensilien (Gartengeräte, Aussen-Mobiliar etc.) bietet.
Das mit einer Zaunanlage eingefriedete Grundstück ist ca. 600 m² groß. Direkt am Haus bindet eine massive, ca. 30 m² große Garage (ca. 2,50 m Durchfahrtsbreite) mit elektr. Sektionaltor an. Im Gartenbereich befinden sich ein Pool sowie ein gepflasterter Grillplatz mit Pavillon und ein an der hinteren Grundstücksgrenze errichtetes Schuppengebäude. Angelegt ist der Bereich weitgehend mit Rasen, Zierbepflanzungen und Zierteich sowie mit Hecken als Sichtschutz zu den Nachbarn umfriedet. Zufahrt und Wege sind gepflastert.

Erschlossen ist das Objekt mit den Medien Strom, Frisch- und Abwasser sowie Telefon/ ISDN/ DSL und SAT-TV. Für die Gartenbewässerung ist ein eigener Brunnen vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Satellitenanschluss

Lage

Wünsdorf, Zossen (15806)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wünsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Zossen und für Berlin Naherholungsgebiet, liegt direkt an der B 96, ca. 30 km südlich vom Berliner Stadtrand entfernt (Zentrum ca. 46 km). Zu Wünsdorf gehören die Gemeindeteile Neuhof und Waldstadt. Die Kreisstadt Luckenwalde ist in ca. 26 km, Zossen in ca. 7 km zu erreichen.
Im öffentlichen Nahverkehr besteht Regionalbahnanschluß (ca. 650 m entfernt/ 8 min. Fußweg) und Busanbindung. Der nächste Autobahnanschluß BAB 10 (Berliner- Ring) ist 18,5 km entfernt, die BAB 13 (Berlin- Dresden) ist in ca. 20 km zu erreichen.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zwei Arztpraxen gibt es im Ort.
Das Objekt befindet sich in ein westlich von Wünsdorf gelegenes Einfamilienhausgebiet an einer ruhig gelegenen Anliegerstraße in unmittelbarer Waldrandnähe. Das Strandbad am großen Wünsdorfer See ist nur ca. 1.100 m entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

295000 €

1.809,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Tel. Büro: 03378/ 80 41 28
Mobil Hr. Hörnlein: 0173/ 622 01 53
Mobil Hr. Kühne: 0172/ 396 13 44 Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Löwe Immobilien Inh. Steffen HörnleinGewerblicher Anbieter

Potsdamer Str. 188, 14974 Ludwigsfelde

10 Jahre Partnerschaft

Herr I. KühneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2h35s

Referenznummer: 572