Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

249000 €249.000 €1.464,70 €/m²

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5Zimmer

170 m²Fläche

398,1 m²Grundstück

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Kirch Baggendorf, Gransebieth (18513)

Objektnr: 1059502
+ Großzügiges Wohn- & Esszimmer mit XXL-Format und weitläufiger Terrasse.
+ Idyllische und ruhige Lage umgeben von Feldern, die für eine entspannte Atmosphäre sorgt.
+ Kontinuierliche Modernisierung des Anwesens, wie z.B. die Heizungsanlage aus dem Jahr 2016, neue Fliesen im Erdgeschoss von 2021 und die Erneuerung der Dachrinnen im Jahr 2023.
+ Komfortabler Carport (erbaut 2021) sowie eine Garage mit elektrischem Tor, inklusive einer hochmodernen Einbauküche.
+ Potential zur weiteren Gestaltung dank vorhandenem Kaminanschluss im Wohnzimmer.

Lage: Ruhige und naturnahe Feldrandlage begeistert vor allem Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Kindergärten und einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung
Nahversorgung: Ein Supermarkt in 9 km Entfernung und eine Apotheke in 9 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 170,06 m², Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen