Bungalow zum Kauf

285000 €285.000 €2.938 €/m²

Finanzierung ab 1193 €/Monat

---

4Zimmer

97 m²Wohnfläche

922 m²Grundstück

---

Lohe-Rickelshof (25746)

Dieser schöne Bungalow wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet. Das großzügige, 922 m² große Grundstück liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse.
Wir betreten das Objekt über einen verglasten Windfang als Vorraum bevor wir in den hellen Flurbereich kommen. Durch ein Deckenfenster haben wir hier eine angenehme Lichtdurchflutung.
Rechtsseitig liegt das Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Sitzecke und eine Essecke. Außerdem können wir von hier aus auf die Terrasse im Vorgarten hinaus. Weitergehend vom Wohnzimmer kommen wir in die Küche. Ein Highlight in der Küche ist der anliegende Balkon mit Blick in den Garten, dieser lädt zu einem gemütlichen Frühstück ein. Die Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Platz für eine Essecke. Die nächsten Räumlichkeiten sind das Gäste-WC sowie das Duschbad. Die Dusche ist ebenerdig.
Ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer oder Büroräume vervollständigen das Erdgeschoss.
Das Objekt ist vollständig unterkellert. Und da die Immobilie leicht in einen Hang gebaut wurde, liegt das Kellergeschoss an der kompletten Rückseite offen und ist nicht im Erdreich. Aber auch bereits an den Gebäudeseiten haben wir Fenster mit Tageslicht im Kellerbereich.
Der Keller bietet drei weitere Räume und ein Durchgangszimmer (ehemals Waschküche). Auch eine Außentür in den Gartenbereich ist vorhanden. Des Weiteren befindet sich die Garage im Keller.
Der großzügige Garten hält viele Möglichkeiten der Entfaltung offen. Aktuell gibt es eine gemütliche Sitzecke mit anschließendem Stallgebäude sowie Flächen für den Obst- und Gemüseanbau, auch ein Gewächshaus ist vorhanden.

Unsere Immobilie liegt in der Gemeinde Lohe-Rickelshof. Direkt anschließende an die Kreisstadt Heide verbindet die Lage einen dörflichen Charme mit einer guten Anbindung sowohl ans Verkehrsnetz als auch an Behörden und Geschäfte.
Lohe-Rickelshof hat ca. 2.000 Einwohner. Die Gemeinde verfügt über eine eigene Grundschule sowie eine Kindertagesstätte. Der ansässige Sportverein bietet diverse Sparten an.
Weiterführende Schulen, Behörde, Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Kultur - und Freizeitstätten sind in der Nachbargemeinde Heide zu finden. Diese ist in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto als auch dem Fahrrad zu erreichen.
Ebenfalls in kurzer Zeit erreicht man die Autobahn A23, welche im südlichen Verlauf eine hervorragende Anbindung nach Hamburg ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof ist ebenfalls in Heide.
Anfang 2022 gab das Batterieunternehmen Northvolt bekannt, nahe Heide eine Fabrik für Lithium-Ionen-Akkumulatoren errichten zu wollen; die angedachten Flächen liegen auf dem Gemeindegebiet von Norderwöhrden und Lohe-Rickelshof. Die Arbeiten für die Fabrik haben bereits begonnen, Schätzungen gehen von ca. 3.000 Arbeitsplätzen aus, welche geschaffen werden.
Wer nach einem harten Arbeitstag die Seele ein wenig baumeln lassen möchte, erreicht in ca. 20-30 Minuten die Nordsee, z.B. die Gemeinde Büsum mit seinen Stränden.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1