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Debeka Bausparkasse AG
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Bungalow zum Kauf
285000 €2.938 €/m²
4Zimmer
97 m²Wohnfläche
922 m²Grundstück

Debeka Bausparkasse AG
Herr Patrick Böhnke
Debeka Bausparkasse AG

Bungalow in ruhiger Sackgassenlage in Lohe-Rickelshof

Dieser schöne Bungalow wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet. Das großzügige, 922 m² große Grundstück liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse.
Wir betreten das Objekt über einen verglasten Windfang als Vorraum bevor wir in den hellen Flurbereich kommen. Durch ein Deckenfenster haben wir hier eine angenehme Lichtdurchflutung.
Rechtsseitig liegt das Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Sitzecke und eine Essecke. Außerdem können wir von hier aus auf die Terrasse im Vorgarten hinaus. Weitergehend vom Wohnzimmer kommen wir in die Küche. Ein Highlight in der Küche ist der anliegende Balkon mit Blick in den Garten, dieser lädt zu einem gemütlichen Frühstück ein. Die Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Platz für eine Essecke. Die nächsten Räumlichkeiten sind das Gäste-WC sowie das Duschbad. Die Dusche ist ebenerdig.
Ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer oder Büroräume vervollständigen das Erdgeschoss.
Das Objekt ist vollständig unterkellert. Und da die Immobilie leicht in einen Hang gebaut wurde, liegt das Kellergeschoss an der kompletten Rückseite offen und ist nicht im Erdreich. Aber auch bereits an den Gebäudeseiten haben wir Fenster mit Tageslicht im Kellerbereich.
Der Keller bietet drei weitere Räume und ein Durchgangszimmer (ehemals Waschküche). Auch eine Außentür in den Gartenbereich ist vorhanden. Des Weiteren befindet sich die Garage im Keller.
Der großzügige Garten hält viele Möglichkeiten der Entfaltung offen. Aktuell gibt es eine gemütliche Sitzecke mit anschließendem Stallgebäude sowie Flächen für den Obst- und Gemüseanbau, auch ein Gewächshaus ist vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Stellplatz
  • Einbauküche
  • voll unterkellert

Lage

Lohe-Rickelshof (25746)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unsere Immobilie liegt in der Gemeinde Lohe-Rickelshof. Direkt anschließende an die Kreisstadt Heide verbindet die Lage einen dörflichen Charme mit einer guten Anbindung sowohl ans Verkehrsnetz als auch an Behörden und Geschäfte.
Lohe-Rickelshof hat ca. 2.000 Einwohner. Die Gemeinde verfügt über eine eigene Grundschule sowie eine Kindertagesstätte. Der ansässige Sportverein bietet diverse Sparten an.
Weiterführende Schulen, Behörde, Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Kultur - und Freizeitstätten sind in der Nachbargemeinde Heide zu finden. Diese ist in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto als auch dem Fahrrad zu erreichen.
Ebenfalls in kurzer Zeit erreicht man die Autobahn A23, welche im südlichen Verlauf eine hervorragende Anbindung nach Hamburg ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof ist ebenfalls in Heide.
Anfang 2022 gab das Batterieunternehmen Northvolt bekannt, nahe Heide eine Fabrik für Lithium-Ionen-Akkumulatoren errichten zu wollen; die angedachten Flächen liegen auf dem Gemeindegebiet von Norderwöhrden und Lohe-Rickelshof. Die Arbeiten für die Fabrik haben bereits begonnen, Schätzungen gehen von ca. 3.000 Arbeitsplätzen aus, welche geschaffen werden.
Wer nach einem harten Arbeitstag die Seele ein wenig baumeln lassen möchte, erreicht in ca. 20-30 Minuten die Nordsee, z.B. die Gemeinde Büsum mit seinen Stränden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
285000 €
2.938,14 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.938,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.056 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.914 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

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Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Debeka Bausparkasse AG
Debeka Bausparkasse AGGewerblicher Anbieter
Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Patrick BöhnkeDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g9f95p
Referenznummer: 1006247#4Fd7ty
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