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Maisonette zum Kauf
310000 €2.562 €/m²
5Zimmer
121 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Konstantin Korakas Immobilien immotip24/hellasproperty
Konstantin Korakas Immobilien immotip24/hellasproperty
Herr Konstantin Korakas
Konstantin Korakas Immobilien immotip24/hellasproperty

Neubau! Hochwertige121 m² große Maisonette-Wohnung mit Aufzug in exzellenter Lage von Kalamata!

Zum Verkauf steht eine 121 m² große Maisonette-Wohnung im 4. und 5. Stock eines Gebäudes im Zentrum von Kalamata.

Die Immobilie bietet eine hochwertige Bauweise, moderne Energieeffizienzspezifikationen und zahlreiche Annehmlichkeiten.

Zu den wichtigsten Merkmalen gehören die Tatsache, dass die Maisonette zur Energieklasse A gehört, eine hohe Energieeffizienz und einen niedrigen Verbrauch sowie geringe Wartungs- und Betriebskosten bietet, was die Wohnung finanziell nachhaltig macht, und der elektromechanische Aufzug, der eine hohe Geschwindigkeit und einen niedrigen Energieverbrauch für einen bequemen Zugang zu den Wohnungsebenen bietet.

Die Wohnung ist mit energieeffizienten Rahmen und Wärmedämmung im gesamten Außenbereich des Gebäudes konzipiert, um Wärmeverluste und Kühllasten zu reduzieren, und sie verfügt über eine Infrastruktur für Glasfaser, die eine schnelle und stabile Internetverbindung bietet.

Das Design der Wohnung bietet einfachen Zugang für Menschen mit Behinderungen und umfasst eine Alarmsysteminfrastruktur, die die Sicherheit der Wohnung erhöht. Diese Wohnung ist eine zweistöckige Maisonette mit einem Kellerabstellraum.

Die untere Ebene umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, einen Flur und eine Innentreppe.

Die obere Ebene mit einem charakteristischen Oberlicht für natürliches Licht besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Essbereich in offenem Grundriss sowie einem WC.

Beide Ebenen haben Zugang zu geräumigen Balkonen und der Haupttreppe des Gebäudes mit separatem Zugang.

Die Wohnung verfügt über elektrische/ferngesteuerte Jalousien und einen Raum neben den Schlafzimmern, der in einen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt werden kann.

Heizung und Kühlung werden durch eine Wärmepumpe und bodenmontierte Gebläsekonvektoren bereitgestellt. Warmwasser wird durch ein Dreifach-Energie-Solarsystem mit einem 160-Liter-Tank geliefert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelanschluss

Lage

Kalamata (24100)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr zentralen Bereich von Kalamata, in der Nähe des Hauptplatzes und des Einkaufszentrums der Stadt.

Es liegt auch in der Nähe von Sehenswürdigkeiten wie dem Kalamata Dance Center und nur wenige Gehminuten vom Strand von Kalamata entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
310000 €
2.561,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, in Luxus und Komfort in einer der schönsten Städte Griechenlands zu leben. Stichworte Nutzfläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 8.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Konstantin Korakas Immobilien immotip24/hellasproperty
Konstantin Korakas Immobilien immotip24/hellaspropertyGewerblicher Anbieter
Hans-Sachs-Str. 18, 82194 Gröbenzell
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Konstantin Korakas
Herr Konstantin KorakasDein Kontakt
Online-ID: 2hnvp5h
Referenznummer: P3705
Konstantin Korakas Immobilien immotip24/hellasproperty
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Herr Konstantin Korakas
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