Wohnung zum Kauf 193.000 € 3,5 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche Wiescherstraße 149 Sodingen - Süd Herne 44627

Monat
3,5Zimmer
106 m²Wohnfläche

Herr Joachim Dollar

Herner Sparkasse ImmobilienCenter

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnen im Grünen Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. Sie ist bequem mit den Aufzug zu erreichen und hat eine Größe von ca 106m². Neben drei Zimmern bietet die Wohnung ein innen liegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht. Beide Bäder sind aus dem Baujahr der Immobilie. Den Balkon erreichen Sie über die Küche und in der großzügigen Diele gibt es viel Platz für Stauraum. Schlaf- und Badezimmer lassen sich durch einen kleinen Flur abtrennen. Ebenfalls zum Angebot gehört ein Keller und eine Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Wiescherstraße 149, Sodingen - Süd, Herne (44627)

Herne ist eine Großstadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Arnsberg und Mitglied im Regionalverband Ruhr und im Landschaftsverband Westfalen-Lippe. Die Stadt in ihren heutigen Grenzen ist das Ergebnis mehrerer Gebietsreformen, durch die umliegende Gemeinden, darunter die ehemalige Großstadt Wanne-Eickel, nach Herne eingegliedert bzw. mit dieser Stadt zusammengelegt wurden. In der Vergangenheit war Herne vom Steinkohlenbergbau geprägt. Bekannt waren dabei die Zechen Shamrock, Constantin, Mont Cenis und Friedrich der Große. Heute gliedert sich Herne in die Stadtbezirke: Herne Mitte mit den Ortsteilen Holsterhausen, Baukau-Ost, Herne-Mitte und Herne-Süd.

Die Etagenwohnung befindet sich in Herne-Süd, nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen. Die Nähe zu den Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Anbindung an das Autobahnnetz bieten eine gute Mobilität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Zusätzlich bietet die Nähe zum mehreren Grünanlagen einen hohen Freizeitwert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

193000 €

1.820,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

469 €

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4.082 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sprechen Sie uns gerne auf weitere Objekte an. Montag bis Freitag sind wir von 09:00 bis 16:00 Uhr und Donnerstag bis 18.00 Uhr unter Telefon 02323-590 1400 erreichbar.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Herner Sparkasse ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Heinrichstr.1, 44623 Herne

10 Jahre Partnerschaft

Herr Joachim DollarDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h3pt57

Referenznummer: 2553