Bürofläche zur Miete
12,50 Euro pro Quadratmeter
5.460 m²Bürofläche
ab 450 m²Teilbarkeit

Team Hannover

Engel & Völkers Commercial Hannover GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Tiefgarage mit 59 Stellplätzen
- Stahl- und Betonskelettbau
- Massivdecken mit Tragfähigkeiten nach DIN/EN mit 3,5 kN/m²
- barrierefreier Zugang
- behindertengerechte Einrichtung und Aufzugsanlagen
- mechanische Lüftungsanlage mit - Wärmerückgewinnung
- kombinierte Kühl- und Heizsegel
- gehobene Sanitärausstattung
- kombinierte Personen-/ Lastenaufzüge
- Natur- Werksteinbelege in Eingangsbereichen und - Treppenhäusern
- antistatische Teppich Beläge in Bürobereichen
- Raumhöhen in Bürobereich ca. 3,00 m
- Alufenster mit Dreh-Kippbeschlägen in jeder 2. Achse
- außenliegender Sonnenschutz
- zentrale Heizungsanlage mit Energieoptimierung
- voll ausgestattete Teeküchen

Lage

Linden-Süd, Hannover (30449)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das geplante Bürogebäude entsteht unweit der City von Hannover im Stadtteil Linden auf dem ehemaligen Produktionsgelände des Baumaschinenherstellers Hanomag. Neben OBI, der Dekra und Hornbach haben sich Betriebe wie Das Hanomag-Areal liegt ca. 3,5 km südwestlich der Innenstadtist und ist das größte erhaltene Industriedenkmal Hannovers. Es profitiert von seinem guten Anschluss an die B6, welche nur 250 m entfernt liegt. Von dort aus lassen sich diverse Bundesstraßen, sowie die A2 schnell erreichen. Unweit des Areals befindet sich der Maschsee, die ADI-Arena und der Schützenplatz. Außerdem ist die Innenstadt schnell und einfach mit dem Bus zu erreichen.

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

12.5 €

12,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3 Monatsbruttomieten
Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtag

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 12,50 EUR

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Commercial Hannover GmbHGewerblicher Anbieter

Schiffgraben 11, 30159 Hannover

Partnerschaft

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Online-ID: 24cej5c

Referenznummer: EV00592