Bürofläche zur Miete

1290 €1.290 €Nettomiete zzgl. NK

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4Zimmer

68,5 m²Bürofläche

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Altstadt, Mainz (55116)

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Stilvolles Gewerbe-Büro am Schillerplatz 8, Mainz - Arbeiten in bester Lage
Lage:
Arbeiten, wo Mainz pulsiert: Dieses repräsentative Gewerbe-Büro befindet sich direkt am renommierten Schillerplatz - einer der begehrten Adressen der Stadt. Die zentrale Lage bietet hervorragende Erreichbarkeit und eine exzellente Infrastruktur. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur einen Katzensprung entfernt - ideal für geschäftliche Termine oder Pausen.

Ausstattung:

Fläche: ca. 68,45 m²
Etage: Dachgeschoss mit bequemem Personenaufzug
Zustand: Frisch renoviert und modern ausgestattet
Klimaanlage: Für ein angenehmes Raumklima - auch an heißen Sommertagen
Sanitäre Anlagen: Zwei separate WCs für Mitarbeiter und Kunden
Raumaufteilung: Vier helle, flexibel nutzbare Räume, ideal für Büros, Besprechungsräume oder Empfangsbereiche
Extras: Integrierter Teeküchenbereich für Ihre Pausen
Highlights:

Zentrale Lage: Beste Sichtbarkeit und optimale Verkehrsanbindung
Inspirierende Arbeitsatmosphäre: Dachgeschoss-Flair mit modernem Design
Vielseitigkeit: Perfekt geeignet für Kanzleien, Start-ups, Agenturen oder kleine Unternehmen
Konditionen:

Netto-Kaltmiete: 1.290,00 €
Nebenkosten: 210,00 €
Warmmiete: 1.500,00 €
Kaution: 3.870,00 €
Gebäudeinformationen:

Baujahr: 1970, modern renoviert
Energieausweis: Bedarfsausweis Gewerbe
Endenergiebedarf: 157 kWh/(m²*a)
Wärmebedarf: 121,20 kWh/(m²*a)
Strombedarf: 13,10 kWh/(m²*a)
Gültig bis: 03.07.2033
Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2022
Komfort:

Barrierefreier Zugang: Bequemer Personenaufzug im Dachgeschoss
Ihre Chance auf modernes Arbeiten:
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Bürofläche in bester Mainzer Lage zu Ihrem neuen Arbeitsplatz zu machen. Hier verbinden sich Stil, Komfort und Effizienz zu einem perfekten Arbeitsumfeld.

Kontakt:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - telefonisch oder per E-Mail.

Ihr neuer Arbeitsplatz wartet - zentral, modern, einzigartig

Stichworte Gesamtfläche: 68,45 m², Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.89, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.32, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.73, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.02, Distanz vom Zentrum: 0.67