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Einfamilienhaus zum Kauf
699000 €3.026 €/m²
5Zimmer
231 m²Wohnfläche
1.924 m²Grundstück

Immobilien GmbH
Immobilien GmbH
Herr William Du Chesne
Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Traumhaftes Anwesen in naturnaher Kulisse

Dieses außergewöhnliche Objekt bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 30 m² Nutzfläche ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept. Das Anwesen besteht aus einem beeindruckenden Haupthaus sowie einem praktischen Anbau mit Carport, der zusätzliche Funktionalität und Komfort bietet.

Das Haupthaus besticht durch ein offenes Erdgeschoss, das durch ein großzügiges Wohnzimmer mit vielen Fenstern viel Tageslicht erhält und einen wunderschönen Blick in den liebevoll angelegten Garten bietet. Die angrenzende, großzügige Einbauküche verbindet sich harmonisch mit dem herrschaftlichen Flur. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Erdgeschoss ab.

Der Zugang zum Anbau erfolgt ebenfalls im Erdgeschoss. Hier befinden sich alle haustechnischen Räume, zwei praktische Abstellräume und eine Waschküche, die für zusätzlichen Komfort und Ordnung sorgen.

Das Obergeschoss beherbergt vier beeindruckend große Zimmer, die dank des offenen Dachbereichs eine besondere Raumwirkung entfalten. Das Hauptbadezimmer, das 2022 komplett erneuert wurde, bietet modernen Komfort und stilvolles Design.

Das ca. 2.000 m² große Grundstück ist wunderschön angelegt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung im Freien. Direkt an das Haus grenzt eine ca. 45 m² große Terrasse, die ideal für gemütliche Stunden im Freien ist. Der Garten selbst verfügt über viele Sitzgelegenheiten und eine charmante Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum oder eine Rückzugsmöglichkeit bietet. Die Fahrzeuge finden ihren Platz unter dem an das Haus angrenzenden Carport.

Dieses Anwesen vereint großzügiges Wohnen mit praktischen Details und moderner Ausstattung – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Familien oder Paare, die das Besondere suchen.

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Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller

Lage

Kummersdorf-Alexanderdorf, Am Mellensee (15838)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen in 15838 Am Mellensee, Ortsteil Kummersdorf-Alexanderdorf, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, nur etwa 45 Kilometer südlich von Berlin. Die gute Anbindung an die Bundesstraße B101 und B96 ermöglicht eine schnelle Fahrt in die Hauptstadt, die in weniger als einer Stunde erreichbar ist.

Die umliegenden Städte wie Zossen, Ludwigsfelde und Trebbin sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die nahegelegenen Bahnhöfe in Wünsdorf-Waldstadt und Zossen sowie Busverbindungen gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit der Region und Berlins.

Genießen Sie die Ruhe des Landlebens und die Nähe zu Seen und Wäldern, die die Umgebung ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Des weiteren kommen Hundehalter auf ihre Kosten, da zahlreiche Wald -und Feldwege am Objekt angrenzen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis
699000 €
3.025,97 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine vom Käufer an du Chesne Immobilien GmbH zu entrichtende Provision in Höhe von 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inkl. Gesetzlicher MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region
1.026 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.907 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Rückfragen oder dem Wunsch einer Besichtigung (gerne auch am Wochenende)
erreichen sie mich unter 0172 1505 400 oder per Mail: wdc@du-chesne.de.

Mit freundlichen Grüßen,
William du Chesne Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Herr William Du Chesne
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