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Wohnung zum Kauf
1929000 €17.170 €/m²
4Zimmer
112,4 m²Wohnfläche
13.Geschoss

KWAG Neubau GmbH
Philipp Osteroth
KWAG Neubau GmbH

Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Bergpanorama

Das Neubauprojekt Truderinger Morgen steht für modernen Komfort und nachhaltiges Wohnen. Diese geschmackvolle 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien im 13. Obergeschoss des Turms erstreckt sich auf ca. 112,35 m². Mit elegantem Echtholzparkett in den Wohnbereichen sowie großformatigen Fliesen zur Fußbodenheizung werden Wohnträume wahr. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie - vorbei an Abstellraum, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Duschbad und Wannenbad - ins Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die Highlights der Wohnung sind die große West-Loggia sowie die zweite Loggia, die Sie vom Kinderzimmer und von der Küche aus betreten können. Die große Loggia erstreckt sich über das Schlafzimmer, das zweite Kinderzimmer und den Wohnbereich. Hier können Sie gemütliche Stunden mit einem atemberaubenden Blick bis hin zu den Alpen genießen. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort durch Nachhaltigkeit, schadstoffarme Materialien sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur für Alltag und Freizeit inmitten des modernen, urbanen Flairs des aufstrebenden Stadtteils im Münchener Osten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 13. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten

Lage

Truderinger Straße 58, Josephsburg, München (81673)
Das Neubauprojekt Truderinger Morgen ist Ihr Zuhause für Morgen. Zentral gelegen, im florierenden Münchner Osten - zwischen den Stadtteilen Berg am Laim und Trudering - entsteht ein eindrucksvolles Quartier mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Beeindruckend ist auch die abwechslungsreiche Gestaltung der Gebäude mit unterschiedlichen Höhen von vier bis sechs Stockwerken und einem imposanten 15-stöckigen Turm.Die Einheiten im Truderinger Morgen sind horizontal in Gartenblick, Stadtblick und Bergblick unterteilt und nehmen dabei unterschiedliche Höhen und Sichtachsen ein. Die Bewohner erwarten somit einzigartige Perspektiven, die es so kein zweites Mal gibt.Die Stadt München verbindet kulturelle und gesellschaftliche Vielfalt, gilt als Innovations- und Hightech-Standort und beherbergt einige der schönsten Sehenswürdigkeiten und Attraktionen Europas. Nur ein Blick vom Dach des Truderinger Morgen genügt, um sich gleichzeitig an Münchens schönsten Wahrzeichen und dem unvergleichlichen Panorama der Alpen zu erfreuen. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem renaturierten Hachinger Bach, liebevoll angelegten Grünanlagen, Dachgärten, Wiesenflächen und dem begrünten Innenhof - ideal für die ruhigen Momente zwischendurch.Als "klimafreundlicher Neubau" ermöglicht Ihnen der Truderinger Morgen die Chance, für Ihre erworbene Wohnung einen attraktiven Förderkredit der KfW von bis zu 150.000 Euro zu erhalten - und das pro Wohnung. Aber auch rundherum gibt es viel zu entdecken. Das Werksviertel ist ein lebendiger Ort für Kunst und Kreativität, der Ostpark mit dem Michaeligarten bietet Entspannung, und die nötige Abkühlung im Sommer finden Sie im Michaelibad. Kulturinteressierte erleben imposante Opern, Theateraufführungen oder Musicals im berühmten Prinzregententheater.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau

Preise

Kaufpreis
1929000 €
17.169,56 €/m²
Provision für Käufer
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17.169,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nord-Ost-West-Balkon/Terrasse

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Anbieter der Immobilie

KWAG Neubau GmbH
KWAG Neubau GmbHGewerblicher Anbieter
Keferloh 1c, 85630 Grasbrunn
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Partnerschaft
Philipp OsterothDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2eaeq5k
Referenznummer: ext-9854
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Philipp Osteroth
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