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Einfamilienhaus zum Kauf 419.969 € 5 Zimmer 212,6 m²<br/>Wohnfläche 825 m²<br/>Grundstück Mingerode Duderstadt 37115
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Einfamilienhaus zum Kauf 419.969 € 5 Zimmer 212,6 m²<br/>Wohnfläche 825 m²<br/>Grundstück Mingerode Duderstadt 37115
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Einfamilienhaus zum Kauf
419969 €1.975 €/m²
Finanzierung ab 1740 €/Monat
5Zimmer
212,6 m²Wohnfläche
825 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Falk Freybott
allkauf haus GmbH
MediumRectangleTop

Leben & genießen - Ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Duderstadt! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Zuhause auf einem großzügigen Grundstück von 825 m². Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 212,59 m² erstreckt sich dieses lichtdurchflutete Haus über zwei Etagen und bietet fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Entspannung und Rückzug bieten. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sowohl gemeinsame Momente mit Ihrer Familie als auch erholsame Stunden in Ruhe genießen können. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht - ideal für gesellige Abende mit Freunden oder Familienfeiern. Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten, gibt Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen und Ihr Zuhause genau nach Ihrem Stil einzurichten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten. Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten

Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau

Lage

Mingerode, Duderstadt (37115)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
-schönes Grundstück im Neubaugebiet Breitenberg
-voll erschlossen
-wunderbare Aussicht in Richtung Harz und Duderstadt

Die Entfernung bis nach
Duderstadt beträgt: ca. 5km - 7 Minuten
Göttingen beträgt: ca. 34 km - 37 Minuten
Seesen (A/7) beträgt: ca. 47km - 44 Minuten
Worbis (A38) beträgt: ca. 22km - 25 Minuten

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
419969 €
1.975,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.975,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
593 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.967 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Entscheiden Sie sich für eines unserer drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - ganz nach Ihren Bedürfnissen! Wenn Sie gerne selbst Hand anlegen möchten, haben Sie im Paket HEIMWERKER die Möglichkeit zur maximalen Kostenersparnis. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen zudem, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sollten Sie Unterstützung wünschen, stehen Ihnen unsere kompetenten Verkaufsberater jederzeit zur Seite. Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern und genießen Sie zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis - vom Bemustern im eigenen Zentrum bis hin zur Lieferung schadstoffgeprüfter Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Falk FreybottDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gcq95h
Referenznummer: 4348FFHome15
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