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BEST PLACE Living GmbH
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Wohnung zum Kauf
1020000 €7.598 €/m²
5Zimmer
134,2 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

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Ihr Best Place Vertriebsteam
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NEUBAU - PENTHOUSE - 5-Zimmer mit Balkon und weitläufiger Dachterrasse!

Die atemberaubende 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung erstreckt sich über großzügige 134 m² Wohnfläche und bietet das ideale City-Domizil für Familien, die das urbane und zentrale Wohnen schätzen. Das Badezimmer ist mit erlesenen Fliesen in dezenter Zementoptik ausgestattet und verfügt über eine Rainshower-Dusche. Für ein angenehmes Wohngefühl in den Wohnräumen sorgt das ausgewählte Echtholz-Parkett in warmen Naturtönen, welches über eine Fußbodenheizung verfügt. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Kochen und ermöglicht einen direkten Zugang zur herrlichen Dachterrasse. Hier treffen ein raffiniertes offenes Wohnkonzept, lichtdurchflutete Räume und eine sonnige Terrasse auf eine attraktive Innenausstattung mit verführerischen Wohndimensionen. Das i-Tüpfelchen ist das anliegende Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, dessen freistehende Badewanne ein zusätzliches Wellness-Flair erzeugt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 5. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Hochstraße 22, Gesundbrunnen, Berlin (13357)
Kolibri liegt in Berlin-Mitte im bunten und lebendigen Wedding - und damit in einem der angesagtesten Stadtviertel der Welt: Mehr Berlin geht nicht! Genießen Sie orientalische Köstlichkeiten im Leopoldkiez, lassen Sie sich von aktuellen Filmen im Open-Air-Kino Rehberge begeistern, erfrischen Sie sich im Sommerbad Humboldthain oder erkunden Sie die historischen Berliner Unterwelten. Auch der Prenzlauer Berg mit dem Kollwitzplatz ist in unmittelbarer Nähe. Internationale Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten, Museen, Theater und Clubs sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

. Direkt am Volkspark Humboldthain
. 2 Min. zu Fuß bis zur S-Bahnstation - S Humboldthain
. 7 Min. zu Fuß bis zur S+U-Bahnstation Gesundbrunnen
. 5 Min. mit dem Fahrrad bis zum Nettelbeckplatz
. 8 Min. mit dem Fahrrad bis zum Mauerpark oder Kollwitzplatz
. 6 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Friedrichstraße
. 15 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Berliner Hauptbahnhof
. Unzählige Cafés, Bars, Restaurant und Veranstaltungsorte in unmittelbarer Nähe
. Ärzte, Apotheker, Schulen, Kitas und verschiedene Supermärkte fußläufig zu erreichen (Aldi, Penny. Bio Company, Gesundbrunnen-Center)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1020000 €
7.598,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Laufende Kosten
Hausgeld
507.28 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.598,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.546 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.961 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die Bilder und Zeichnungen im Detail nicht die endgültige Ausführung dokumentieren und sind rechtlich nicht verbindlich. Alle Maße sind ca.-Angaben. Bei der dargestellten Möblierung handelt es sich lediglich um einen unverbindlichen Möblierungsvorschlag oder eine Beispiel- Bemusterung. Irrtum und Änderungen sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte vermietbare Fläche: 134,24 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 38

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEST PLACE Living GmbH
BEST PLACE Living GmbHGewerblicher Anbieter
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Ihr Best Place VertriebsteamDein Kontakt
Online-ID: 2gq3v53
Referenznummer: HOCH22-WE38
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