Wohnung zur Miete
720 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
77,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Susanne Pauly

Immobilien-Haus-Trier GbR

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

3ZKB Wohnung in Hochschulnähe mit Einbauküche und Balkon

Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute diese 3-Zimmer Küche Bad Wohnung in zentraler Lage in Trier. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist hell gestaltet. Die innenliegende Küchenzeile mit z.B. Spülmaschiene schließt sich direkt an den Wohn- und Essbereich an. Auf dem Boden wurden dunkle Fliesen verlegt und die Wände mit einem weißen Fliesenspiegel versehen. Das Badezimmer wurde mit einer neuen hochwertigen Glasdusche ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere helle Räume, die Sie individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen können. Als Boden wurde hier hochwertiger, heller Laminat in Holzoptik verlegt. Die Wohnung verfügt über ca. 77,9 qm. Ein Balkon rundet das Gesamtpaket ab.

Im Keller des Hauses befindet sich ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein eigener, der Wohnung zugeordneter Kellerraum.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung.

Die Wohnung eignet sich sowohl für eine kleine Familie, als auch für eine 2er WG. Aufgrund der Lage ist sie besonders attraktiv für Studierende der Fachhochschule.
In nächster Nähe befinden sich gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Der Vermieter erlaubt zudem Haustiere, wenn diese entsprechend angemeldet wurden.

Haben Sie Interesse? Dann rufen Sie uns an oder senden uns Ihre aussagefähige Anfrage! Aufgrund der zu erwartenden hohen Anzahl der Anfragen, können wir nur Kontaktaufnahmen berücksichtigen die aussagefähig sind.

Ihr Immobilien-Haus-Trier

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
WG-geeignet
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Aachenerstraße 45, Trier-West 1, Trier (54294)

Das Objekt befindet sich in Trier West / Pallien. Dieser Ortsbezirk liegt gegenüber der Innenstadt auf der anderen Seit der Mosel. Der historische Ortskern zählt durch die beeindruckende Landschaft zu den schönsten Trierer Fotomotiven. Hier Die Mariensäule, ein berühmtes Wahrzeichen von Trier befindet sich ebenfalls in diesem Bezirk. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick über Trier und das Umland.
Aufgrund der Nähe zur Fachhochschule ist diese Wohngegend besonders attraktiv für Studierende. Weiter Schulen, wie z.B. eine Grundschule und eine Realschule Plus sin ebenfalls vorhanden.
Der angrenzende Weisshauswald lädt zu schönen Spaziergängen ein und ist aufgrund des vorhandenen Wildgeheges und Waldlehrpfads ein beliebtes Ausflugsziel.
Darüber hinaus gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und gute Busanbindungen.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

870 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

720 €

9,24 €/m²

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

1.440,00

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Wohnungsnr.: 11, im Stadtteil gelegen, nur Nichtraucher