Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
5000000 €
55Zimmer

Martin Koch Immobilien
Martin Koch Immobilien
Herr Martin Koch
Martin Koch Immobilien

16 Familienhaus mit großer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss

Objektbeschreibung Gut vermietetes 16 Familienhaus mit 16 Stück 3 Zimmer Wohnungen, direkt an der Tramlinie im Herzen von Weil-Friedlingen. Im Erdgeschoss ist eine große Gewerbeeinheit, vermietet als Spielothek. Das Objekt ist sehr gut vermietet und bringt eine monatliche Kaltmiete von 18.300,00 €, jährlich 219.600,- € und entspricht einer Nettorendite von 4,3%. Alle Wohnungen sind gut vermietet und hätten noch Mietsteigerungs - Potenzial. Raumaufteilung siehe Grundriss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 20 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 5 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • voll unterkellert

Lage

Friedlingen, Weil am Rhein (79576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Absolute Zentrumslage in Weil-Friedlingen, direkt an der Tramhaltestelle zur Verbindung zwischen Weil und Basel. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vor Ort in direkter Lauflage.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
5000000 €
Provision für Käufer
Mit dem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision von 3,57% incl. Mwst. zur Zahlung fällig.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
22,70
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
2.156 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.170 €/m²

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach vorheriger Absprache mit unserem Büro. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Martin Koch Immobilien
Martin Koch ImmobilienGewerblicher Anbieter
Mühlenrain 2, 79576 Weil am Rhein
partner badgepartner badge
10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Martin Koch
Herr Martin KochDein Kontakt
Online-ID: 2f8ks57
Martin Koch Immobilien
Martin Koch Immobilien
Herr Martin Koch
Martin Koch Immobilien
  • Exposé