Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 5.000.000 € 55 Zimmer Friedlingen Weil am Rhein 79576

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
5000000 €
Finanzierung ab 20698 €/Monat
55Zimmer
Friedlingen, Weil am Rhein (79576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Martin Koch

Martin Koch Immobilien

Preise

Kaufpreis

5000000 €

Provision für Käufer

Mit dem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision von 3,57% incl. Mwst. zur Zahlung fällig.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

20 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
5 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert

16 Familienhaus mit großer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss

Objektbeschreibung Gut vermietetes 16 Familienhaus mit 16 Stück 3 Zimmer Wohnungen, direkt an der Tramlinie im Herzen von Weil-Friedlingen. Im Erdgeschoss ist eine große Gewerbeeinheit, vermietet als Spielothek. Das Objekt ist sehr gut vermietet und bringt eine monatliche Kaltmiete von 18.300,00 €, jährlich 219.600,- € und entspricht einer Nettorendite von 4,3%. Alle Wohnungen sind gut vermietet und hätten noch Mietsteigerungs - Potenzial. Raumaufteilung siehe Grundriss

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Lage

Absolute Zentrumslage in Weil-Friedlingen, direkt an der Tramhaltestelle zur Verbindung zwischen Weil und Basel. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vor Ort in direkter Lauflage.