Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
5000000 €
55Zimmer
Friedlingen, Weil am Rhein (79576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Martin Koch

Martin Koch Immobilien

Preise

Kaufpreis

5000000 €

x-fache Miete

22.7

Provision für Käufer

Mit dem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision von 3,57% incl. Mwst. zur Zahlung fällig.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

20 Stellplätze
Balkon
5 Geschosse
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert

16 Familienhaus mit großer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss

Objektbeschreibung Gut vermietetes 16 Familienhaus mit 16 Stück 3 Zimmer Wohnungen, direkt an der Tramlinie im Herzen von Weil-Friedlingen. Im Erdgeschoss ist eine große Gewerbeeinheit, vermietet als Spielothek. Das Objekt ist sehr gut vermietet und bringt eine monatliche Kaltmiete von 18.300,00 €, jährlich 219.600,- € und entspricht einer Nettorendite von 4,3%. Alle Wohnungen sind gut vermietet und hätten noch Mietsteigerungs - Potenzial. Raumaufteilung siehe Grundriss

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Absolute Zentrumslage in Weil-Friedlingen, direkt an der Tramhaltestelle zur Verbindung zwischen Weil und Basel. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vor Ort in direkter Lauflage.